Leie - Fleksible og romslige kontorlokaler midt i Tromsø sentrum | Nordeakvartalet | Profilert |

Arealspesifikasjon

3. etg: 1500 kvm Barnevernet
4. etg: 600 kvm Vestregata, 4.etg
4. etg: 1500 kvm Barnevernet

Kort om eiendommen

Grønnegata 78-88, kjent som "Nordeakvartalet", tilbyr gode kontorlokaler midt i Tromsø sentrum. Lokalene fordeler seg på ca. 1 500 kvm i 3. etasje, 1 500 kvm i 4. etasje, samt 600 kvm i 4. etasje mot Vestregata. Bygget har god intern kommunikasjon mellom etasjene med flere heiser og trappeløp. Videre gir bygget stor fleksibilitet for bedrifter som ønsker moderne og tilpassede kontorfasiliteter. Bygget kan tilrettelegge både for sykkelparkering og garderober etter ønske og dialog.

Standard

Bygget som helhet er godt og løpende vedlikeholdt. Lokalene har de siste 20 årene vært utleid til Barnevernet, men har blitt jevnlig vedlikeholdt. Overflatene i lokalene er gode, men har noe slitasje som naturlig følge av elde og bruk. Det tas sikt på oppfriskning og tilpasning av lokalene til nye leietakere, med fokus på moderne standard og funksjonalitet. Ny leietaker kan påvirke utformingen og tilpasningene etter nærmere dialog.

Beliggenhet

Eiendommen ligger midt i Tromsø sentrum, like ved Rådhuset, Tromsø bibliotek og andre sentrale funksjoner. Kvartalet er plassert like ovenfor Storgata og langs trafikknutepunktet Fr. Langes gate, hvor alle bussavgangene fra sentrum går. Dette gir enkel tilgang til offentlig transport for ansatte og besøkende.

Adkomst

Direkte via både Vestregata, Fr. Langes Gate og Grønnegata.

Offentlig kommunikasjon

Nordeakvartalet har svært god tilgang til offentlig kommunikasjon, med bussholdeplasser langs Fr. Langes gate som betjener alle busslinjer fra Tromsø sentrum. Dette gjør det enkelt for både ansatte og besøkende å komme seg til og fra eiendommen med kollektivtransport. Videre finnes Taxi i umiddelbar nærhet.

Innhold

Eiendommen huser flere leietakere som bl.a. Capia, Fremtind, Kreftforeningen, Olivita, Tannlege Kjærstad AS, Tromsø Kommune, Tromsø Musikkskole , og Tromsø Trafikkskolesenter. Enkelte leietakere har inngang både fra Fr. Langes gate og fra bakgården, noe som gir god fleksibilitet.

Bebyggelse

Grønnegata 78-88 består av tre sammenkoblede bygninger med god intern kommunikasjon mellom etasjene, inkludert muligheter for etablering av interne trapper. Bygget har også flere heiser for enkel tilgjengelighet mellom etasjene. Det er muligheter for leie av parkeringsplasser i bakgården, samt fasiliteter som garderober med dusj og sykkelparkering i byggets underetasje.