Lager til leie med 8 m høyde - sentralt på Jåbekk - Mandal

Sentralt plassert lager til leie. Man kan leie hele eller deler av lageret, kort eller langtidsleie.
Lageret er på 834 kvm BRA med 8 meter takhøyde. Lokalet byr på flere muligheter da det er gjennomkjøring med to kjøreporter.

Lokalet er ledig for rask overtakelse. Leiepris vil avhenge av areal og lengde på leieforholdet.
Kjøpsopsjon kan også vurderes.

Ta kontakt med oss vedr deres behov og så forsøker vi å finne en god løsning.

Parkering:
Parkering utenfor egne porter

Oppvarming:
Det er satt inn varmepumpe for å sikre at det er frostfritt gjennom vinteren.

Reguleringsplan:
Eiendommen er regulert til forretning/industri og tilhører reguleringsplan Jåbekk Industriområde, datert 09.06.2007. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen.

Felleskostnader:
Estimert felleskost på hele lokalet er årlig kr. 20.000

Sikkerhet:
Det må påregnes å stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet.

Jåbekk er Mandals mest attraktive næringspark. Cirka 5 min i bil til nye E39 og Mandal sentrum.
På Jåbekk er det flere store næringsaktører som Jem & Fix, Byggmakker, Byggmax, Neumann, Mandal bil, Mekonomen, Padel center, m.m.

Bygget er satt opp av sandwichelementer i yttervegg, brystbetong 90 cm over gulv, taktekking med ett lags takbelegg.

Lokalet inneholder 2 kjøreporter, én i forkant og én på baksiden av seksjonen. Porten i front er 5x5 meter i bredde/høyde. Port på baksiden er 3,4x4 meter. Dette gjør at man med enkle grep kan dele opp seksjonen om det er ønskelig.
Det er ca. 7 meter opp til drager og over 8 meter til taket. Ellers er det lagt opp til enkel belysning, ett mindre rom til toalett. Det er også satt inn en rist i lokalet som er koblet til oljeutskiller.