Kontor/​lager med beste eksponering mot Karmsundgata - til leie.

Kort om eiendommen

-Næringslokaler med kontorer og lager i første etasje og lager i kjelleretasjen.
-195 m2 bta grunnflate i 1. etasje.
-Totalt 293 m2 bta.
-Gode parkeringsmuligheter med plass til 10-12 biler.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på vestsiden av Karmsundsgata, ca 350 meter nord for "Opel-krysset". Eiendommen har en strategisk god eksponering ut mot hovedveien og kort avstand til sentrum.

Innhold

Næringslokaler med mange bruksmuligheter.

1. etasje:
Adkomsthall med rampe.
Resepsjon.
Fire kontor/møterom.
Lager.
Wc.
Lasterampe i vest.
Takhøyde 2,94 meter.

Kjelleretasje:
Garasje/lagerrom totalt 122 m2 bta.
Garasjeport 3,3(b) x 1,9 (h) meter i vest.
Takhøyde ca 2,07 meter.

Oppvarming

To varmepumper og panelovner.

Adkomst

Adkomst via rundkjøringen ved Meny Karmsundgata og forbi Håvåsen skole.

Hvitvaskingsregelverk

Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke.

Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket.

Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.