Lyse kontorlokaler med gunstig leienivå og god eksponeringsmulighet i første linje mot RV 109. Fra 30 - 300 kvm. BTA.

Kort om eiendommen

Velholdt eiendom med fasade i teglstein og grå fasadeplater med enkel adkomst og god eksponering mot Dikeveien og RV109 Rolvsøyveien. Mulighet for virksomhetsskilt på fasaden. Lyse og hyggelige kontorlokaler i byggets i 2. etasje med kjøkken, møterom, toaletter, lager etc. Lokalene er p.t. inndelt i cellekontorer med møterom og kjøkken, og kan tilpasses leietaker dersom man ønsker annen planløsning . Øvrige leietakere i bygget er; Lyreco, Maritim Båtutstyr, Siljes Barn & Utstyr, Bilsalong1 og Reise & Konferanseservice.

Beliggenhet

Hyggelige kontorlokaler med store vindusflater mot vest i et etablert handels- og næringsområde ved Østfoldhallene, midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg.

Innhold

Kontorlokaler i 2. etasje: 5 store cellekontorer, møterom, kjøkken/spiserom, Dame og herretoaletter, lager/arkiv. Adkomst via trappeløp mot nord eller syd.

Tomt

Stor asfaltert tomt med god parkeringsdekning.

Standard

Lokalene har god standard med teppefliser på gulv og lyse vegger og himling. Cellekontorer med glassvegger. Utvendig solskjerming. Nyere balansert ventilasjon med kjøling.

Adkomst

Fra Fredrikstad: følg RV109 / Rolvsøyveien nordover i retning Sarpsborg. Ta av til høyre i rundkjøring og inn i Evjebekkveien. Ta første til venstre inn i Dikeveien. Eiendommen ligger da på venstre hånd etter ca. 500 meter.

Parkering

God parkeringsdekning for ansatte og kunder på eiendommen.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Ventilasjon og kjøleanlegg

Balansert ventilasjon med kjøling.