Flotte lokaler på gateplan.

Adresse

Sjøgata 5
8006 Bodø

Matrikkel

Gnr. 138 bnr. 1718 i Bodø kommune

Fasiliteter

Moderne lokaler, kontor eller butikk, sentral til leie. Lyse og trivelige lokaler. Kjøkken og kjøkkenøy sentralt i lokalet. Terskelfri adkomst fra fortau og parkeringsplass foran inngangen.

Beliggenhet

Lokalene er i nederste del av Sjøgata, byens utlivsgate og hovedinnfartsårer til sentrum. Nabo med Gnist Arkitekter.

Nærområdet

Eiendommen ligger nært Sentrumsgården med bl. a. Rema 1000 og Espresso House, Stormen Kulturhus og Bibliotek

Eiendommens historie

Tidlligere Shell bensinstasjon og politikammer.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 121 kvm

U.Etasje: ca. 50 kvm med toaletter, dusj og garderobe. Lagerrom.
1.Etasje: ca. 120 kvm med kontor- og butikklokaler, møterom, kjøkken, kjøkkenøy og sosialsone. Inngangsparti. HC-toalett.

Møblering

Mulig å leie møblene som står i lokalet.

Standard

Meget god standard.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmepumpe i lokalet.

Parkering / Garasje

Egen parkeringsplass foran bygget i Sjøgata. Ellers parkering langs gate eller offentlig parkering. Det er mulig å leie opp til to plass foran bygget til kr. 1100 pr. mnd. eks. mva og i Sentrumsgarasjen i Sjøgata 6, rett over gata.

Ledig

Lokalene er ledige, og klar for overtakelse.

Leieperiode

Utleier er åpen for forslag. Lengere leieperiode prioriteres.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Noe felleskostnader og energi.

Depositum/Garanti

3 mnd depositum/garanti.

Energiforbruk og energimerking

Det er installert varmepumpe i lokalet.

Diverse

Det er fremleie fra Gnist Arkitekter AS. Fremleieavtale speiler hovedavtalen med vilkår og betingelser.

Bredbånd

Ja.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.