Kjørbekk | Stort handelsareal med meget god eksponering. Svært gode synergimuligheter mot eksisterende leietakere.

Beliggenhet

Kjørbekk er det foretrukne området for handel og har også tilreisende kunder fra regionen. Av aktører i nær tilknytning til eiendommen nevnes Skeidar, Thansen, Holdbart, Rustad, Sport Outlet, Tools, Würth, Megaflis m.fl. I samme gate finner man også Power, Biltema, Spar Kjøp, Jula m.fl.

Eiendommen er beliggende med svært god eksponering, ved hovedrundkjøringen på Kjørbekk. Gårdeier har visualisert muligheten for ytterligere eksponering for de ledige arealene mot hovedveien, ref. bilde nummer 2. Endelig utforming vil skje i samråd med fremtidig leietaker.

Lokalet gir gode synergimuligheter med bakgrunn i de to andre attraktive leietakerne i eiendommen som er Rema 1000 og Right Price Tiles. Da hovedinngang deles med Rema 1000 så er det et eksisterende kundegrunnlag man kan dra store fordeler av.

Inneholder

Eiendommen regulert for storhandel, men det kan i enkelte tilfeller gis dispensasjon. Dette må søkes av leietaker.

Arealet vil trolig la seg dele mellom 2 leietakere.


Arealene inneholder:
1. etg
- Lager 408 kvm.
- Utstillingsareal 60 kvm.

2. etg
- Forretning 1 862,9 kvm.
- Lager 81,3 kvm.
- Kontor 16,3 kvm.
I tillegg er det etablert toalettkjerne, spiserom og garderobe i byggets andre etasje, til eksklusivt bruk for ny leietaker.

Det er både rulletrapp og heis i lokalet.

Parkering

God parkeringsdekning på eiendommen.

Visning

Ta kontakt med megler for mer informasjon