Stort og rimelig lokale med svært attraktiv beliggenhet

Lokale til leie i Bygdøy Allé 8, på hjørnet av Bygdøy Allé og Niels Juels gate. Lokalet ligger i en klassisk og vakker bygård, oppført i 1897. Det er et kvartal til Solli Plass, og kort vei til trikk og buss.

Lokalet er romslig, med ca. 110 kvadratmeter gulvareal, og fleksible romløsninger. Nåværende oppdeling er i tre rom/soner, i tillegg til gang, toalett med tre avlukker, samt tre boder. Det er mulig å dele opp lokalet og/eller lage nye romløsninger. Hoveddelen av lokalet har vinduer mot bakgården, og et rom mot Niels Juels gate. Lokalet ligger i underetasjen, med trappefri adkomst fra gateplan gjennom separat inngang.

Mulige bruksområder for lokalet er mange, for eksempel kontor, behandlingslokale, galleri, atelier, verksted, lager, mv.

Gulvet er skiftet i 2024, samt at det er montert en del ny belysning. Ellers holder lokalet moderat standard, og det antas at ny leietaker vil ønske å oppgradere noen overflater. Leietaker har anledning til å male lokalet i ønsket farge, og/eller gjøre andre endringer etter avtale. Lokalet er ledig omgående.

Lokalet er del av Sameiet Bygdøy Allé 8, som består av næringsseksjoner i de tre nederste etasjene, og boliger i de tre øverste. Utleier er Kantor AS.

Visning etter avtale.

Prisantydning kr 19.500 pr måned (+ev. mva). Prisen inkluderer felleskostnader og renovasjonsgebyr. Leietaker tegner selv abonnement for strøm, internett, etc.