Byggevarehus/​forretning i Sarpsborg sentrum med stort lager og inngjerdet uteområde til leie

Kort om eiendommen

O. Haraldssons gate 5-7 er en tradisjonsrik eiendom tilpasset byggevarehus og trelasthandel sentralt i Sarpsborg. Eiendommen ligger i 1. linje mot RV118 O. Haraldssons gate med svært god profileringsmulighet for virksomhetsskilt.

Eiendommen ønskes utleiet samlet til en leietaker. Gunstig leienivå etter nærmere avtale.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Sarpsborg sentrum med enkel adkomst fra Rv118, ca. 6 minutter til E6 Sandesund.

Innhold

Forretningslokaler i to etasjer a` ca. 300 kvm. BTA, samlet ca. 600 kvm. BTA. Kontor og spiserom i 2. etasje.

Lager/kaldtlager m/lagerkontor i tilknytning til forretningslokaler ca. 470 kvm. BTA.

Kaldtlager m/lagerkontor ca. 900 kvm. BTA. Innv. høyde hhv. 4,5 og 8,5 m. I tillegg glasstak/overbygg mellom lagre ca. 350 kvm.

Bebyggelse

Eiendommen har bebyggelse med varierende byggeår, senest ombygget lagerdel med kjørekontor mv. i 2013.

Standard

Normal std. ift. byggeår for de enkelte deler av bebyggelsen.

Adkomst

Adkomst fra Sverres gate og St. Nikolas gate til eiendommen.

Parkering

Asfaltert tomt for utelagring og kundeparkering, samlet ca. 2000 kvm.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.