Bildegalleri
Velkommen til Brobekkveien 53
Fleksible lokaler egnet cafe, restaurant eller helseaktør til leie sentralt på Vollebekk
Brobekkveien 53, 0598 OsloNøkkelinfo
- Areal
- 215 m²
- Etasje
- 1.
- Kontorplasser
- 20
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Lyse arealer med god eksponering ut mo Brobekkveien. Lokalet har eget inngangsparti og opp til 6 parkeringsplasser. Lokalene ble oppgradert i 2010 og fremstår med normalt god standard.. Lokalene egner seg til frisør, skjønhetssalong, cafe, restaurant og forsamlingslokale. Åpne og luftige lokaler med store flater. Det er gjennomgående dagslysinnslipp og lettveggene kan enkelt fjernes for å åpne opp. Lokalene kan tilpasses etter ønske. Se bilder for alternativ utforming
Det pågår reguleringsplan for Brobekkveien i regi av Oslo kommune. Planen er at hele Brobekkveien skal oppgraderes med gang/sykkelvei. Lokalene vil ha en meget synlig og sentral beliggenhet på Vollebekk hvor det i skrivende stund bygges 1 000 boliger.
Nøkkelinformasjon
1.etg: ca 215 kvm: Kontor, åpent landskap, kantine/kjøkken, helseaktører, og fysioterapeut. Eget inngangspartier. Adkomst direkte fra bakkeplan, med åpne flater.
Takhøyde:
1.etg: 2,65 m til himling. 3,0 meter til betongtak
Lokalene kan for eksempel benyttes til
- Butikk / dagligvare / cafe
- Forsamlingslokale
- Eldresenter
- B2B (rørlegger, elektro, kjøkkenleverandør etc.)
- showroom
- Frivilligsenter
- Helseaktører
- Undervisning
- (Dagligvare/utsalg) utredes
- +++
Potensiale
Det er flere potensielle anvendelser av lokalene: En enbruker kan leie lokalene og selv innrede etter eget ønske. Lokalene kan enkelt bygges om etter hva som er ønskelig utforming . Alternativer er cafe, restaurant, salong, showroom, b2b bedrift, eldresenter eller undervisningslokale. Helseaktører eller lignende er også aktuelt. Lettvegger kan enkelt fjernes for lysere, åpnere lokaler m.feks åpent landskap.
Beliggenhet
Vollebekk ligger i Bjerke bydel nordøst i Oslo, midt mellom Lunden hageby i øst og Risløkka i vest.
Området rundt seksjonen er et veletablert boligområde. I området rives nå gammel industri til fordel for urbane og moderne leiligheter. OBOS er allerede godt i gang med bygging av leiligheter. Over en ti-års periode er det planlagt over 1 000 nye boliger samt nytt nygulv i umiddelbar nærhet.
Den rivende utviklingen i området prioriterer miljøgater og myke trafikanter. Vollebekk blir et byområde der folk kan leve livene sine med butikker og virksomheter som fyller dagligdagse behov. Vollebekk fabrikker fungerer allerede som ett veletablert møtested for områdets beboere.
Blant Vollebekks nærmeste naboer er Bjerkedalen Park. Parken har vært et prestisjeprosjekt for Oslo kommune, og dekker over 40 mål. Parken består av kafé, ballplasser, skøyteis, akebakker, sittegrupper, griller, benker, barnehage og opparbeidede grøntområder. Det er stier gjennom og rundt hele parken, ulike park- og prydtrær samt blomster for å skape fargerike og trivelige omgivelser. Parken vant Oslo bys arkitekturpris i 2015.
Omgivelsene er familievennlige og veien er kort til flere barnehager, familiebarnehager og skoler med alle trinn. Høsten 2017 åpnet Vollebekk barne- og ungdomsskole som ligger 2 minutters gange unna. I 2019 åpnet Vollebekk barnehage ved siden av skolen. I tillegg finnes en rekke andre grunnskoletilbud i nærområdet.
Adkomst
Det er kort vei til sentrum og i tillegg har du Lillomarka i gangavstand. Det er 6 min kjøretur til Storo og Økern, og 15 min kjøretur til Oslo S.
Seksjonen ligger (delvis) synlig fra kjøreveien Brobekkveien, og nærsenteret på Vollebekk.
Standard
Det er også automatisk døråpner. Takhøyden er ca. 3 meter p.t - kan bli høyere dersom en river t-himlingsprofilen.
Enkel adkomst.
Innhold
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.
PROPCAP MANAGEMENT AS
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.