Fryselager og lager på Verningen, nytt solcelleanlegg på tak.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Verningen i Larvik.
Det er to adkomster fra E-18: mot nord v/Amundrød avstand ca. 2,5 km og mot syd v/Bommestad avstand ca. 3 km.

Standard

Eiendommen er vesentlig oppgradert siste år og fremstår nå som et miljøvennlig bygg.
Det er lagt nytt tak som er etterisolert, nye røyk luker er også installert. Videre er det installert nytt solcelleanlegg over hele taket. Dette vil komme leietakerne til gode i form av lavere energikostnader.
Overskuddsvarme fra fryselageret blir brukt til oppvarming av lagerlokalet.
Ny LED-belysning.
Strøm 400 V og 230 V.
Eiendommen er sprinklet.

Inneholder

Eiendommen er en logistikkeiendom på til sammen ca 12.000 kvm.
Store deler av eiendommen er utleid. Gjenværende ledig areal:

Fryselager:
2 stk. fryselagre på hhv. ca. 600 kvm og 800 kvm. Lagerene kan leies samlet eller hver for seg. Takhøyde på fryselagerene ca. 5 m.
Kjøletorg, ca. 120 kvm. med 2 stk. lasteramper.
Tilliggende lager på ca. 500 kvm. Takhøyde ca. 7 m.
2 stk. lasteramper samt 1 port med direkte innkjøring for mindre biler.
Kontor og sosiale rom.

Lager (2):
BTA ca. 700 kvm.
Takhøyde under drager ca. 7 m. Takhøyde ved kjøreport 3,3 m (ca. 100 kvm).
Det er bygget ny lasterampe. I tillegg er det direkte innkjøring fra bakkeplan.

2. etg.
Inntil 1.000 kvm. kan deles opp i mindre lagret på 150-200 kvm.
Tilgang via vareheis, rampe.
Kapasitet vareheis er 1.000 kg.

Alle lokalene har tilgang på kontor og sosiale rom.

Det kan tilbys fryse- og lagerhotell etter nærmere avtale.

Parkering

Eiendommen har fri flyt parkering.

Bebyggelse

Logistikk bygg med lager og fryselager.

Visning

Etter avtale med megler.

Ledig fra

Overtakelse etter avtale.

Regulering

Eiendommen ligger under område regulert for industri.