Heggedal sentrum - Café /​ bakeri ferdig innredet - unik mulighet!

Om eiendommen

En unik mulighet i Heggedal sentrum og på Heggeodden!

Vi har for utleie et ferdig opparbeidet Café- og bakeriutsalgslokale. Ønsker du å være nabolagscafeen som både folk fra nærområdet og lengere unna kommer innom for en matbit og noe å drikke? Da har du muligheten nå!

Siste leietaker i lokalet er Café plenum. De valgte å gå tilbake til ett utsalgssted (Slemmestad). De faste kundene i Heggedal savner nabolagscafeen sin og ser frem til ny driver åpner dørene igjen.

Cafeen / bakeriet har flott beliggenhet i 1 etg på Heggeodden, på rekken sammen med øvrige andre handelsrettede leietakere. Det er god synlighet og eksponeringsmulighet mot Heggedalsveien hvor det er biler og folk i farten. Det er gode solforhold til uteservering. Øvrige andre leietakere på rekken er Siam Sushi, Cut Frisør, Heggedal Apotek, Heggedal Barbershop og Galleri Heggeglede. Dette i tillegg til øvrig annen handelsrettet tilbud i nye Heggedal sentrum som de senere årene er transformert til et nytt tettsted / handelssentrum med spennende butikk- og servicemix – alt fra restauranter, vinbar, klær, møbler, blomster, velvære, trening, fysio/ leger/ tannleger mm for å nevne noe.

Lokalet er klart til å tas i bruk da det er ferdig innredet og opparbeidet med stoler/ bord, serveringsdisker, cafekjøkken, bakrom med arbeidsbenker mm.

Bli en del av nye Heggedal sentrum og vær med å skape et godt, hyggelig og nært tilbud hvor gjestene ønsker å komme innom som sitt faste handels- og treffsted.  

Lokalet er på totalt 85 kvm brutto og består av to seksjoner;

42,5 kvm brutto (41 kvm + 3% fellesareal) og 42,5 kvm brutto (41 kvm + 3% fellesareal)

Leie – 85 kvm brutto x 2000,- = 170 000,-

Felleskostnad akonto - (felleskostnad som vask, vedlikehold, vaktmestertjenester etc av gårdens fellesareal) 85 kvm x 500,- = 42 500,-

Totalt 212 500,- pr år + mva / 17 709,- pr mnd + mva

I tillegg kommer omsetningsleie og generelle leiebetingelser etter nærmere avtale 

Strøm i tillegg på egen måler.

Ledig omgående

Send oss gjerne en mail med informasjon om hvem du/dere er og om konseptet dere ønsker å drive i lokalet.

For videre dialog og avtale om visning, vennligst ta kontakt på utleie@tandbergeiendom.no.