Lager /​ Verksted lokale på 72 m2 + 36 m2 Mesanin (tilsammen 108 m2) til leie i Klæbu

Splitter nytt lokalet, akkurat ferdigstilt, vann / avløp og strøm koblet på.
Innflyttingsklart :-)

Mål:
Bredde (innkjøring): 6M
Lengde (innover): 12 M
Høyde: 12 M

Mesanin dekker 50 % av arealet, det er god høyde og lysarmatur under mesanin.
- Gulvbelegg blir lagt i "andre etasje" - oppe på mesanin.
- Følger med 2 dobbelstikk oppe på mesaninen.
- Høyde under mesanin: 260 cm
- Vektkapasitet: 300 kg per kvm

EL-installasjon/Bredbånd:
I hver seksjon leveres:
- Underfordeling/sikringsskap med 4x25A (om 400V) eller 3x40A (om 230V) hovedsikring.
- 1 stk 16A kurs for lys og port.
- Lysbryter ved port for innvendig belysning
- Lysarmatur i taket
- Trekkerør for fiber/bredbånd

Leies ut til Mva-relatert næringsvirksomhet.
Pris per kvadrat er regnet med utgangspunkt i tilgjengelig areal: 108 m2.

Vilkår:
-Leiesum A6: 9 000,- kr eks. mva per måned (justeres årlig i henhold til konsumprisindeksen)
-Depositum: 3 måneders leie
-Leieperiode: Etter avtale
-Strøm, vann, fellesutgifter og evt. internett betales av: leietaker
- Felleskostnader stipuleres til ca. 95 kr/kvm per år. /549 kr per måned. Dette innbefatter bl.a. felles strømutgifter, brøyting, andel av medlemskap i veilag, forretningsførsel, brannvarsling og forsikring (av bygg) .

Utleier: L1 Consulting v Ellen Ødegaard

Bilder som ligger ved er fra den spesifikke seksjonen (A6)

Link til mere info om seksjonene i Klæbu fra (Mitt Eget lokale):

https://trondheim.mittegetlokale.no/?gad_source=1&gclid=Cj0KCQjwvpy5BhDTARIsAHSilykQEmlrJ4yEwVOX4maNJaI2yN8FK9TQxqrE6RK7Q-ezGKU3eVzKuRsaAtpHEALw_wcB

Når man kommer inn på området ta rett fram og så første til høyre og du vil se A-bygget til MittEgetLokale rett fram.

Lokalet ligger i Vassfjellet næringspark:
5 min fra Klæbu, 10 min fra Heimdal, 12 min fra Tiller
Følg FV504 gjennom Tanem, forbi Forset grus og Stall Nidelv. Så dukker Vassfjellet Næringspark opp på høyre side.

Hovedrom med gulvareal på 72 m²
Toalettrom med toalett, vask (varmt og kaldt vann) og panelovn.
Utslagsvask.
Slukrist i gulv tilkoblet oljeutskiller.
Mesanin med innvendig trapp 50% av gulvets areal (36 m2) tåler 300 kg/m2.
Acryl på gulv.
Varmepumpe (Aircondition).
Takvifte.
4 LED-Lysrør i tak + 2 under Mesanin.
4 doble stikk-kontakter på langvegg nede, 2 doble stikkontaker oppe på Mesanin
Egen strøm-måler, Egen vann-måler
Egen inngang / Hørmann port med fjernkontroll