Tøft lokale på sjarmerende Hjula Væveri

Tøffe lokaler med mye godt lys. Hele lokalet ble pusset opp i 2019 med malte vegger, nytt gulv (parkett/fliser) ny badromsinnredning og ny kjøkkenløsning fra HTH.

Lokalet består av 2 etasjer, hvorav inngangsparti er i u etg. Her er det også eget toalett, samt oppholdsrom med en tøff kjøkkenløsning. Innfelte glassfelt i taket opp til 1. etg bidrar til å få daglys ned. Totalt 62,5 kvm.

1. etg er et stort åpent areal hvor en en av veggene er en tøff mursteinvegg som gir lokalet et sjarmerende uttrykk. Store vinduer på begge sider gir mye godt lys. Total 107,6 kvm.

Se vedlagte planteginger for begge etasjer.

I  tillegg til årsleie (kr. 408.000,-, overtagelse as-is) kommer à konto felleskostnader (pr 2024 ca 92.0000,-), eiendomsskatt (pr 2024/2025 kr. 7.380,- pr år) og evt à konto strøm til ventilasjon (ikke kanaler i lokalet pr i dag, men dette kan evt remonteres dersom det er ønskelig).
Selve ventilasjonsanlegget er bare noen år gammelt. Generelt strømforbruk etter egen måler.
Alle priser er oppgitt eksl. mva

Sikkerhet kan stilles enten som en påkravsgaranti eller på en depositumskonto . Skal tilsvare 6 mnd husleie + mva og 6 mnd felleskostnader + mva, og være gyldig for hele leieperioden + 6 mnd.