Skolmar | E-18 | Attraktiv lager /​ logistikkeiendom med tilhørende kontorer. 3 kjøreporter. Garderober.

Kort om eiendommen

Attraktivt beliggende lager | logistikk | kombinasjonseiendom, like ved E-18. 7 meter til underkant av gitterdrager. 3 kjøreporter. Garderobe. Utleier har planer om flere oppgraderinger i eiendommen og leietaker kan være en aktiv part i prosessen. Romslig tomt med god manøverplass.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på attraktive Skolmar, et etablert næringsområde like ved E-18. Området er kjent for sin enkle adkomst fra motorveien, samt lav trafikal belastning, selv i normalt travle tidspunkt på døgnet. Området har blandet formål med et bredt spekter av alt fra kontor, lager og logistikkvirksomhet til produksjon, salg og lett industriell virksomhet.

Standard

Eiendommen fremstår godt vedlikeholdt og det er planer for ytterligere oppgraderinger hvor leietaker kan være en aktiv part.

Inneholder

Kontorfløyen utgjør ca. 245 kvm. BTA inneholder cellekontorer, møterom, spiserom med utgang til uteareal, dame -og herregarderober m.v.
Lagerhallen er rektangulær og søylefri. Ca. 7 meter til underkant gitterdrager og tre kjøreporter.
Det er etablert mesanin på 400 kvm. Mesaninen kan konverteres til kontorformål ved en flerbrukerløsning, alternativt fjernes til fordel for høytlager.

Tomt

Tilnærmet flat tomt, i hovedsak asfaltert og gruslagt, med grøntbelte mot vei.