Kombinasjonsbygg på Ryen - Lager + kontor - flere muligheter!

Fint kombibygg i Enebakkveien 117 med flere muligheter!

Fint lager på ca 600 kvm (via lasterampe) - kan leies alene eller sammen med kontor. Vi har også lager på 203 kvm BTA.

Kontor areal fra 400-1200 kvm. Lokalene er fleksible og lyse og går over 3 etasjer med gode lysforhold i alle etasjer. Etasjeflatene er på ca. 400 kvm BTA. Videre har vi eget kombiareal på 294 kvm BTA (ca 50/50 lager/kontor).

Byggets leietakere har tilgang til flott takterrasse med utsikt over Oslo. God parkeringsdekning og god adkomst fra Ring 3.

Om området

Bebyggelsen på Ryen består av en kombinasjon av næringsbebyggelse og boligbebyggelse, og det er kort avstand til en rekke offentlige tilbud. Det er mange ulike typer næringsdrift i området og Ryen er et område som de siste årene har vært gjenstand for flere positive utviklingsprosjekter som følge av Ryens svært gode logistikk.

Sentral beliggenhet på Ryen, 1 minutt fra Ring 3 og like ved E6. Enkel adkomst med både med bil og off. kommunikasjon (T-bane og buss).

Eiendommen ligger 500 meter fra Ryenkrysset og Ryen T-bane stasjon (linje 1 og 4) nås med kun 8 minutters gange.

Meget enkel tilgang til/fra E6 både i nordgående og sydgående retning.  Eiendommen er i et etablert område for kontor og industri.

Arealene varierer fra:

• Kontor/lager: 294 kvm BTA (underetasje)
• Kontor: 400 - 1200 kvm BTA (høyblokka)
• Lager: 155 kvm BTA + 203 kvm BTA + 597 kvm BTA 

Det er egne toalett og kjøkkenløsning i hver etasje (unntagen for enkelte lagerareal).

Lokalene kan leies ut både "as is" eller tilpasses ved behov.

Ny dusj og garderobe Q2 2022, og det er også laget egen innendørs sykkelparkering.

VELKOMMEN TIL VISNING!