ØSTFOLD'S BILLIGSTE Lagerlokale m/​ kontorer på Rørskogen KAN DELES OPP - Attraktiv beliggenhet -Umiddelbar nærhet til E6

NY PRIS, 120.000,- billigere!
Leies ut i etablert næringsområde. Bygget har vært under omfattende totalrenovering og fremstår som ryddige arealer med gunstig leienivå og lave felleskostnader ( kun 55,- pr kvm )

Leiepris kun 36000,- pr månede eks mva. ( 200-500,- billigere enn andre i området )

Lokalet kan splittes i 2 deler.
Venstre del på ca 500kvm, denne delen har størst kontordel, garderobe og toalett. Pris: 19.500,- eks mva pr månede

Høyre del er på ca 370kvm, denne delen har ikke toalett, men kjøkken / kontor og lagerport. Pris: 19.500,- eks mva pr månede

Ta kontakt for også kortidsleie om man skulle trenge ett lager i bare en periode.

Front fasaden av bygget består av en pen glassfasade med inngangsdør inn ved kontorene med kjøre port i midten.

Bygget står tomt og klart for leie da vi utvider, og kan leies til 31.12.2026. Ønskes det lenger leie enn dette kan dette avtales fra leiestart direkte med huseier.

- Passer ett bredt spekter av virksomheter.
- Takhøyde: 3 meter
- God parkeringsdekning, vi har tidligere hatt 5 varecontainere + 2 søppel containere på uteplassen. ( Vi har også ukentlig tatt imot semi lastebiler )

Se tegning av bygget, her er en del av lageret satt opp med lettvegger og port for å skille av lager, men dette kan fjernes.
Verksted delen er også satt opp med lettvegger.

Arealspesifikasjon:
29 kvm Hovedkontor
23 kvm Ekstra kontor / spiserom
818 kvm - Lager, verksted del, garderobe + toalett og tekniske rom
650 kvm Uteareal

Bygget har en meget god beliggenhet grunnet tilkobling til E6, bygget ligger på Rørskogen industriområdet i Rygge ( Moss kommune ) Rørskogen industriområde består av næringsbygg med flere bedrifter for produksjon, lager etc.
E6 med 4-felts motorveistandard stryker like og til Moss sentrum og havn med ferge til Horten er det kun ca. 3 km.
Sarpsborg og Fredrikstad kun 15 - 20 min. unna.
Oslo og Sverige innen 45 min. rekkevidde.

Avkjøring E6 Råde, følg Mosseveien mot Halmstad før du svinger til høyre opp til Rørskogen industriområder fra Mosseveien, gateveiskryss nr 2, så til venstre. kjør 100 meter ned bakken og sving til venstre, der finnes adressen i 1etg av Ariens.

Avkjøring E6 Rygge, Følg Ryggeveien retning Råde frem til rørskogen industriområdet kommer på venstre side etter Halmstad sentrum. Sving til venstre opp til Rørskogen industriområder fra Mosseveien, gateveiskryss nr 2, så til venstre. kjør 100 meter ned bakken og sving til venstre, der finnes adressen i 1etg av Ariens.