Rødmyr - Nye kombinasjonslokaler med meget god eksponering.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til på Rødmyr, med meget god eksponering ut mot Trommedalsvegen.

Inneholder

Moderne næringsseksjoner med stor grad av fleksibilitet til å tilpasse løsning til din bedrift. Enhetene har lagt vekt på at man skal ha god plass, moderne løsninger og mulighet til å samle produksjon og kontor. Det legges opp til god næringsstandard på bygget. Seksjonene egner seg godt til sammenslåing dersom dette er ønskelig.

NB - Det er muligheter for å kunne leie flere av enhetene, hvor det enkelt kan etableres interne gangveier i mellom seksjonene.

På hovedplan finner man stor garasje/lager evnt produksjonsområde på ca 137 kvm. Det leveres med kjøreport og meget god takhøyde. Kontordel er på ca 130 kvm og det legges opp romslig fellesområde, møterom/spiserom, 3 kontorbåser, bad, garderobe og bøttekott. Messanin i 2 etg inneholder ca 35 kvm åpen mezzanin og lagerrom på ca 33 kvm.

Tilvalg utover standardleveranse gjøres direkte med utbygger av prosjektet i eget tilvalgsmøte.

Det legges opp til pene uteområder med fokus på gode parkeringsmuligheter.

Entreprenør av bygget er Amundsen Graf og JF Maskin.


Se mer på prosjektes hjemmeside
www.rodmyrnaringspark.no/

Parkering

God parkeringsdekning langs byggets fasade, og på asfalterte uteområder.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra plantegninger. Avvik på areal kan forekomme og areal er omtrentlig oppgitt.

Seksjon 4 eller 5 må ha inntak og sentral til fiber i sin del.

Det er diverse detaljer på 3-d bilder som er tilvalg, eller som det vil bli forandringer på. Det kan nevnes at det ikke blir vei inn til eiendommene fra Trommedalsveien, kun fra Trommedalsjordet, lamper vist i 3-d tegning versted er tilvalg og glassfronter på kontor er tilvalg. Det leveres standard med andre lamper og med gips på vegger i kontor samt enkle dører.

Visning

Etter avtale med megler

Regulering

Eiendommen ligger under reguleringsplan som heter "utvidelse av Næringsområde på Rødmyr" og har formål: Forretning/Industri/lager og har en opplyst utnyttelsesgrad på 70 %. Området er under sterk utvikling, og leietaker må påberegne at alle ubebygde tomter i nærheten blir bebygget i fremtiden.