Attraktive kontorarealer i flere alternative størrelser fra ca (100 - 700) kvm., alternativt inntil totalt ca 1650 kvm.

Arealspesifikasjon

1 kvm Lager

Kort om eiendommen

De attraktive arealene ligger i 1.etasje og 2 etasje, de fleste vendt ned mot - og med utsikt til sjøen.
Eksempler på alternative størrelser i 2.etg.: 100 kvm., 270 kvm. og 600 kvm..
I 1. etasje: 530 kvm. og inntil 670 kvm.
Arealene er i hovedsak innredet med cellekontorer og noe landskaps areal, men kan enkelt tilpasses leietaker.

Beliggenhet

Stavanger Øst, like sørøst for sentrumskjernen i en av byens største bydeler med mange "kreative" virksomheter.

Innhold

2.etasje: (Heis)
Inntil ca 970 kvm. el. alternative størrelser som nevnt over.
1.etasje:
Inntil ca 670 kvm el. alternative størrelser som nevnt over.

Beskrivelse av tomt

Asfaltert parkeringsareal rundt på tomten.
God parkeringsdekning på tomten samt i parkerings kjeller under del av bygget.

Bebyggelse

Næringsbygg på 3 etasjer, det meste kontorareal. Treningssenter 520 kvm. i 1.etasje. I tillegg er det en kjelleretasje under del av bygg, med garderobe, sykkelparkering og parkeringsanlegg.

Standard

Nye energitiltak utført 2024 - modernisert ventilasjon med en varmepumpe basert løsning m/varmegjenvinning og kjøling. Led belysning. Tiltaket skal gi inntil 40% redusert energi forbruk.
Heis.
Lys innredningsmessig standard.
Sykkelparkering og garderobe i kjelleretasje.
Se vedlagte bilder fra de nevnte rom/løsninger og etasjer.

Oppvarming

Elektrisk.

Energimerking

D

Adkomst

Fra Haugesundsgata inn i Kvitsøygata. Følg Kvitsøygata til 2. kryssende gate og eiendommen ligger da på venstre side.
Offentlig kommunikasjon like ved.
Via Storhaugtunellen og Strømsbroa er det enkel adkomst til R44 og E39.

Parkering

Mulighet for å leie p-plasser på eiendommen. Sykkelparkering i kjelleretasjen.
Noe parkeringsmulighet i nærliggende gateløp.

Offentlig kommunikasjon

Offentlig kommunikasjon like ved.

Ansvarlig megler

Jan Varhaug