Flotte lokaler med sentral beliggenhet på Stoa i Arendal. Like ved E-18. Gode parkeringsmuligheter ved bygget.

Beskrivelse

Et attraktivt næringslokale på bakkeplan i hjertet av Stoa i Arendal. Stoa er et typisk eksempel på et urbant område fra bilens tidsalder, en bilby. Forretningene er innen bransjer som krever store lokaler, og hvor den typiske kunde bruker bil. Alle forretninger har derfor store parkeringsplasser, og kundene kjører fra den ene butikken til den andre. Lokalet går over et plan og er beliggende i byggets 1. etasje med adkomst fra bakkeplan. Lokalet består av et stort butikklokale, lagerrom, bod og separat wc.

- Lokalet er på ca. 479 kvm.
- Gode parekringsforhold
- Lokalet kan tilpasses etter avtale
- Vaktmester / servicetjenester på bygget
- Sentral beliggenhet på Stoa
- God eksponering
- Kjøreport

Dette lokalet egner seg utmerket til f.eks. bil, båt eller andre utstillinger/salg av større ting da man har kjøreport.

Ta kontakt med megler for mer informasjon vedr. leiekontrakt, leietid, leiepriser m.m.

Standard

Enkel, grei standard og lokalet er lyst og fint. Her er fin eksponering og det er mye aktivitet på bygget hvor det blant annet er treningsstudio, frisør, bilforretning, kjøkkenbutikk m.m.

Beliggenhet

Et attraktivt næringslokale i hjertet av Stoa. Stoa er et handelsområde ved E18 i Arendal, et område som i senere år er utbygd med store forretninger. Stoa regnes som en del av Arendal sentrum, et avlastningsområde. Dette lokalet har meget god eksponering.

Adkomst

Fra Arendal: Kjør via Myreneveien og videre på Frolandsveien (eller via E18) mot Stoa. Når du kommer til rundkjøringen ved KIWI/byggmakker, tar du til venstre i rundkjøringen og inn på Sørsvannsveien. Rett frem i neste rundkjøring, i tredje rundkjøring tar du til venstre og inn på Bryggeriveien. Deretter tar du til høyre i neste rundkjøring for og så ta første vei til høytre igjen. Du kommer da inn på en stor parkeringsplass og bygget ligger i enden av parkeringen på venstre side.

Regulering

Eiendommen er regulert til næring. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglere er fra 1/1-2004 underlagt hvitvaskings-loven. Dette innebærer at eiendomsmegler er forpliktet til å melde mistanke om forsøk på hvitvasking til ØKOKRIM.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Adresse og matrikkel

Stoaveien 41, 4848, Arendal, Gnr. 433 bnr. 243 i Arendal kommune

Eier

Arendal treningeiendom as

Oppdragsnummer

40-21-0167

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.