Unik mulighet - Flotte kontorer på Vinderen med fleksibilitet og stor terrasse

Slemdalsveien 70 er et moderne flott bygg hvor det er etablert kontorfellesskap.
Ragde Eiendom AS er eier av bygget.

På grunn av at en stor leietaker har vokst seg ut av bygget, har vi fått flere ledig kontorer i 4. etg. samt noen ledige kontorer i 2. og 3. etg.

Vi har SATS i underetasjen. Vinmonopolet, Baker Hansen, Billies Kitchen, Parfymeri og Musti dyrebutikk i 1. etg.

2., 3. og 4. etg. (toppetasjen) har blitt et etablert hyggelig kontorfellesskap som huser forskjellige bransjer.

I 4. etg. er det etablert et hyggelig spiserom med utgang til stor terrasse med utsikt.

Fri tilgang til flotte og utstyrte møterom til 14 personer, små møterom/stillerom, kjøkken, dusjer, wc og kopirom.
I 3. etg. er det etablert et hyggelig innredet loungeområde med sofagruppe, spisebord og TV. I 4. etg. (toppetasjen) er det tilgang til hyggelig romslig spiserom/kjøkkenavdeling med utgang til stor terrasse med utsikt.

Adkomst til lokalene med heis eller trapp. Heisen går ned til parkeringskjeller hvor det er mulig å leie plass.

Enkelt kontor er på ca. 14 kvm netto (plass til 2 personer), middels kontor ca. 19 kvm netto (plass til 2-4 personer) og trippel kontor ca 50 kvm netto. Leien er fra kr 11 000,-/mnd. inkl. felleskost og tilgang til fellesfasiliteter. I tillegg kommer mva. I tillegg er det mulighet for leie av større kontorer ved å slå sammen flere kontorer til et kontorfellesskap.

Bygget ligger midt på Vinderen med innganger fra Slemdalsveien og Borgenveien. Både sentralt og landlig. Kort vei til marka og byen samt et hyggelig og variert tilbud fra nærbutikkene i området.

T-banen stopper ved inngangsdøren og tar 6 min. til Majorstuen, 10 min. til Stortinget eller 9 minutter til Vettakollen. Buss 46 Ulleren-Majorstuen stopper også rett utenfor. Den tar 4 min. til Majorstuen eller 12 min. til Hovseter.

Bygget holder høy standard med eikeparkett på gulvene og i trappene, topp ventilasjon og lysstyring.

Det er borret 16 energibrønner til 300 meter for å minimere energikostnadene. Det er varme i fortauet utenfor bygget med granittfliser og hyggelig beplantning. Kontorene holder energiklasse A.