Restaurantlokale på Ammerud. Stort potensial!

Dette er en sjelden mulighet til å leie et unikt restaurantlokale ved innkjøringen til Ammerud, vegg i vegg med både Rema 1000 og Kiwi. Ammerud trenger sårt et ordentlig spisested, her er det definitivt stort potensial!

De store vindusflatene er eksponert mot Ammerudveien, drop-in kunder er derfor en naturlig del av kundemassen.

Umiddelbar nærhet til T-bane. Svært mange potensielle kunder passerer lokalet daglig.

Enkel adkomst og parkeringsplasser rett utenfor inngangspartiet.

God plass til både øltanker, tørrlager, fryserom og kjølerom i U. etg.

Vi søker etter en ny profesjonell leietaker med gode referanser og forståelse for hva som skal til for å skape gode kundeopplevelser. Gatekjøkken er ikke aktuelt.

Kontakt ansvarlig utleier Tim Tinius Ramsey for mer informasjon.

Areal 1 etg: Ca. 112 kvm
Areal kjeller: Ca. 76 kvm
Spiseplasser: 40-50 + uteservering
Bruk: Servering
Uteservering: Ja
Fasade: Store vinduer ut mot Ammerudveien

Beliggenhet:
Attraktivt og veletablert boligområde på Ammerud i Oslo. Nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Kort vei til fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper, idrettshall, svømmehall, golfbane og badeplass m.m.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Rema 1000 og Kiwi. Ytterligere servicetilbud på Grorud Nærsenter, med ca. 30 butikker, vinmonopol, apotek, bank og flere serveringssteder. Senteret ligger en kort spasertur fra boligen. Stovner Senter (ca. 4 km) har over 80 butikker og meget gode parkeringsforhold.

Vesletjern ligger i nærområdet, med fine rekreasjonsfasiliteter, badeplasser, sittebenker, ildsteder og natursti.
Det er flere tur- og løypealternativer fra nærliggende områder som vil ta deg innover i Lillomarka, hvor du også finner det populære badevannet Steinbruvannet.

Adkomst
Offentlig kommunikasjon via buss, T-bane, tog og flybuss, hvorav nærmeste holdeplass er Ammerud, ca 100 meter fra gården. Direkte linje til Ullevål, Nydalen, Storo og Blindern.
Med bil fra Ammerud tar det ca. 9 min til Stovner, 9 min til Alna, 15 min til Oslo S og 32 min til Oslo Lufthavn.

Heimstaden:
Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 162 000 boliger i ni land og en samlet eiendomsverdi på 332 milliarder svenske kroner. Vi kjøper, utvikler og forvalter utleieboliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i våre verdier Care, Dare, Share, skaper våre 2000 kollegaer hjem med omtanke for våre kunder og verdi for våre eiere.

Heimstaden tilbyr også et bredt utvalg av både store og små næringslokaler med sentral beliggenhet. Porteføljen består av blant annet matbutikker, restauranter, treningssentre, kontor og servicefasiliteter. Vi er opptatt av miljø og markedets utvikling, og ønsker leietakere med langsiktig perspektiv.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boliger og næringslokaler.

Vår Referanse: Am19/NÆ4