Stort, innholdsrikt bygg med god profilering mot innkjørings åre i Sørlandsparken - kan leies eller kjøpes!

Om eiendommen

Stort og innholdsrikt bygg med meget god profilering mot Barstølveien. Bygget er i 3 etasjer med ca. 845 kvm pr etasje, Har tidligere huset bilbutikk med verksted, men kan benyttes til annen næringsvirksomhet. Bygget ble ferdigstilt i 2021, holder god teknisk standard og har innkjøring i hver etasje med porter. Gode takhøyder. Mulighet for deling mellom leietakere og eventuelt seksjonering. Bygget har to adkomstveier og oljeutskiller.

Beliggenhet

Sentralt beliggende langs aksen i Sørlandsparken, Barstølveien som er den mest trafikkerte veien i området, går rett forbi bygget noe som gir meget god profilering mot vei.

Innhold

Bygget har tre likeverdige etasjer med god takhøyde. 1 etasje har port løp på kortsiden av bygget, hvorav 3 er inndelt som mindre seksjoner med sluk. Siste porten fører inn til ett stort åpent areal. Innerst i lokale finnes trappegang med heis, garderober og toaletter med dusj/HC, samt to kontorer. Hovedtavle og ventilasjon for etasjen står på mesanin. Det er innlagt oljeutskiller.
2 etasje har hovedinngang og port på østsiden i nærheten av trappegang. I tillegg to toaletter, med dusj /HC og tre kontorer. Øvrig areal er åpent. Det finnes også en port under rampen til innkjørsel til lokalene.
3 etasje har kjørerampe, med 4*3 meter port. Stort åpent areal, møterom, teknisk rom, trappegang, to toaletter, bøttekott og romslig kjøkken med plass til servering.

Standard

Bygget er oppført i 2021 og holder god standard.

Adkomst

Nederst i Barstølveien, ta inn til høyre, Bygget ligger som nummer 2 på venstre side rett etter avkjørselen. Bygget har også adkomst ved å følge Barstølveien inn til første kryss, avkjøring mot venstre. Bygget ligger innerst i første vei til venstre etter kryss.

Parkering

Bygget har parkeringsdekning på forsiden og baksiden av bygget.

Tomt

Opparbeidet, asfaltert tomt med nødvendige støttemurer.