Meget attraktive lokaler med god profilering mot E6.

Arealspesifikasjon

50 kvm Kontor
70 kvm Kontor
80 kvm Kontor
110 kvm Kontor
120 kvm Kontor
1020 kvm Lager

| Kort om eiendommen

Eiendommen ble bygget som et bilanlegg med verksted for DAF Norge. I dag er det Team Verksted som leier ca 50% av bygget.
Mopedbil Norge har inngått leieavtale fra 01.07.24 på ca 1300 kvm.
Lokalet som er ledig i 1. etg. er på ca 1000 kvm BTA.

Lokalet egner seg for lager kombinert med plasskrevende handel.
Det er store uteområder på eiendommen som passer fint til lagring, og håndtering av store kjøretøy.
I 2. etasje er det lyse fine kontorer, felles undervisningsrom, møterom og kantine.

Takhøyden er ca 6 meter. Kjøreportene har ulike størrelser fra 2,5 - 4,2 bredde og 4,5 - 3,5 meter høyde.

| Innhold

Lager/Showrom/utstilling 1. etg. ca 1000 kvm BTA.
Kontor fra ca 50 kvm til 440 kvm BTA.
Tomt nr 1 ca 2500 kvm kan leies separat
Tomt nr 2 ca 3000 kvm kan leies separat

| Beliggenhet

Eiendommen ligger meget profilert til langs E6 i Råde.

| Adkomst

Ta av på avkjøring 11 fra E6 ved National Ankomstsenter Råde og kjøre RV 110 ca 200 meter og ta inn Langøyveien.

| Hvitvaskingsloven

Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.