TOPP MODERNE LOGISTIKKFASILITETER I ATTRAKTIVE MOSS NÆRINGSPARK

Beskrivelse

Effektiv logistikk eiendom med romslig kjøregård for manøvrering av vogntog.

Etasje 1

Prosjektert lager med fotavtrykk på totalt 21 900 kvm som kan leies i sin helhet eller deles mellom 2 eller 3 leietakere. Kontor tilpasses etter behov på mesanin.
Eksisterende planløsning har en kapasitet på totalt ca 47 000 paller.

Det er lagt opp til 19 lasteramper som gir enkel og effektiv tilgang til lokalene, antallet kan utøkes ved behov. Eiendommens utforming er spesielt designet for effektiv håndtering av paller og omlasting av varer. Byggets layout sikrer optimal avstand mellom søylene, noe som muliggjør et effektivt reolsystem. I tillegg er det rikelig med uteareal, som gir god plass for manøvrering av transportkjøretøy, og gjør det enkelt å håndtere logistikkoperasjoner på området.

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 1100 kvm
• Leieareal lager 22900 kvm
• Takhøyde 11 meter

Bygget

Bygget er prosjektert som et moderne og energi effektivt lagerbygg med robuste bygningsmessige kvaliteter som reduserer leietakers driftskostnader og vedlikehold.
Nærmere beslutninger vedrørende standard, miljøprofil og byggtekniske løsninger gjøres i samarbeid med prosjekteier og interessent. BSIM-beregningene for de tre siste byggene oppført av utleier viser et energiforbruk på ca. 90 KWm2/t mot et snitt på 200-250 KWm2/t. Dette utgjør en betydelig årlig besparelse for leietaker og for miljøet.

Område

Eiendommen er lokalisert i Moss Næringspark sør for Oslo med avkjøring mot Moss, avkjørsel 14 fra hovedfartsåren E6. Eiendommen har en strategisk god beliggenhet kun 4 minutter fra avkjøring.

Næringsområdet er ettertraktet for lager og logistikk, og er forventet å oppleve økt attraktivitet når området står ferdig utviklet.

Til Oslo er det ca 45 min kjøretid og til Moss Havn ca 10 min.

Ifølge en rapport utført av Transportøkonomisk Institutt står sjøtransport som mer miljøvennlig enn andre transportformer. Beliggenheten nær Moss havn er god gitt en fremtid hvor det ut ifra miljøhensyn vil bli mer samordnede løsninger med sjøtransport.

Parkering

Parkering etableres på eiendommen.

Offentlig transport

Buss

Ca. 6 minutter gange til busstoppet på Vannummyra