Skippergat 3 - Enbrukerbygg på 745 kvm med alle nødvendige fasiliteter

Skippergata 3

Enbrukerbygg på 745 kvm med alle nødvendige fasiliteter.

Skippergata 3 er en fire etasjers bygning fra 1837, oppført i empirestil. Bygningen, som står på Byantikvarens gule liste, er direkte tilknyttet Grev Wedels plass 9. Den er ferdig totalrehabilitert og transformert til et lyst og moderne kontorbygg med topp teknologi og fasiliteter – klar for én eller to leietakere.

Eiendommen er fredet, og har en spennende kulturhistorie som kjent skjenkested. Grei Kafé, eller Bekkevolds skjenkestue, som den het før, var stedet der Henrik Wergeland traff sin Amalie. Grei Kafé skal gjenoppstå og driftes i første etasje, med tilknytning til bedriftsrestauranten i Grev Wedels plass 9. Dermed sikrer vi et supert serveringstilbud – både til leietakere i Grev Wedels plass 9 og Skippergata 3, fra tidlig morgen til sent på kveld. 

• Innflytting: Ledig i dag, etter avtale
• Kontorplasser: 12 - 24 arbeidsplasser
• Gårdeier: Storebrand Eiendomsfond Norge KS

Beliggenhet 

Skippergata 3 ligger svært sentralt til i Kvadraturen, vegg i vegg med Grev Wedels plass 9. Herfra er det bare en liten gåtur til Oslo S, Deichman, Operaen, Karl Johans gate og et enormt utvalg av restauranter, kaféer og butikker.

Med plasseringen nær Oslos største kollektivknutepunkt, Oslo S, er det lett å komme seg rundt enten man reiser med buss, Flybussen, trikk, T-bane, tog eller Flytoget. 

• Beliggenhet: Oslo, Oslo Sentrum, Kvadraturen
• Buss: 3 min
• Trikk: 5 min
• Tog: 6 min
• T-bane: 6 min

Fasiliteter

Skippergata 3 er en separat del av det store kontorhuset Grev Wedels plass 9 (GW9), som er nylig totalrehabilitert. Leietakere i Skippergata 3 har enkel tilgang til alle disse fasilitetene – på lik linje med leietakerne i GW9. Det bygges stor, ny bedriftsrestaurant i GW9 som skal driftes av 4Service – som også drifter Haandtryk Gastrobar i 1. etasje i Skippergata 3.

Den koselige bakgården mellom GW9 og Skippergata 3 er innredet med utemøbler, grønne vekster og seil i taket . Arealet vil være tilgjengelig for leietakerne i kontoreiendommene og gjestene fra Haandtryk Gastrobar.

Det er bygget et stort treningsrom med dusj/garderober, som vil være åpent fra 07.00–22.00. I byggets store underetasje blir det stor parkeringsgarasje for bil og sykkel med lademulighet.

• Trening
• Garderober
• Sykkelparkering
• Møteromssenter
• Serviceapp
• Kaffebar
• Sykkelservice

Skippergata 3 forvaltes av Storebrand Asset Management, som med en portefølje på over én million kvadratmeter er en av landets største eiendomsaktører.

Eiendommen eies av Storebrand Eiendomsfond Norge KS, et av Norges største ubelånte eiendomsfond, med en eiendomsportefølje verdsatt til litt over NOK 14 milliarder per Q2 2024.

Arealer

1. etasje: Haandtryk Gastrobar
2. etasje: 289 kvm BTA - kontor
3. etasje: 287 kvm BTA - kontor
4. etasje: 160 kvm BTA - kontor

Lokalene er lyse og det vakre furugulvet gir en slags hjemmefølelse. Vinduene vender mot Havnelageret på den ene siden og den koselige bakhagen på den andre siden.  En bred, vakker trapp er felles oppgang til alle tre etasjene.

Eiendommen er totalrehabilitert og tilbyr topp moderne løsninger og tekniske installasjoner, som blant annet en ny og energieffektiv ventilasjonsløsning i alle etasjer.