Arendal sentrum - Kontor/​Butikklokaler til leie.

Om eiendommen

Sørmegleren næring har gleden av å presentere for leie Agderpostens lokaler meget sentralt i Arendal sentrum. Totalt ca. 4500 kvm. med kontor og butikklokaler hvor størrelse og lokasjon i bygget tilpasses den enkelte leietager. Velkommen til visning.

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet "midt" i sentrum med kort vei til bl.a. Pollen, kulturhus og parkeringshus.

Innhold

Torvgaten 6:
1.etg: Kontorlokaler med egen inngang.
2.etg: Kontorer og møterom/auditorium i 2.etg med tilhørende fellesareal.
3.etg. Åpen kontorløsning.

Østregate 5:
1.etg: Resepsjon/kundesenter og møterom.
2.etg: Kontorlokaler, podcast, studio.
3.etg: Redaksjonslokaler.

Østregate 3:
U.etg: Lager/arkiv.
1.etg: Kontorer.
2.etg: Kontorer.
3.etg: Kontorer.
4.etg: Spiserom/møterom.

Bakgård med port med plass til 3 biler samt varemottak.

Standard

Lokalene er delvis oppusset og modernisert. Leietager vil tilpasse lokalene etter ønsket standard og utforming med den enklete leietager

Diverse

Følgende byggeår er oppgitt av tidligere eier.
Østregate 3 ca. 1960, renovert 1. og 2. etasje ca. 1993.
Østre gate 5 ca. 1860, renovert ca. 2008.
Torvgaten 6 ca. 1980, renovert ca. 1995.

Parkering

Bakgård med 3 parkeringsplasser. Flere parkeringshus like ved.

Tomt

Totalt ca. 4.500 m2

Regulering

Eiendommen er regulert til bebyggelse- og anlegg; sentrumsformål, tilhører reguleringsplan uregulert. Hensynssone kulturmiljø; bevaringsverdig bebyggelse. Eiendommen er registrert i Sefrak-registeret. Avvikssone støy (H290) Arendal sentrum. Pågår en planprosess for Nedgravde avfallsanlegg i sentrum. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius