Effektive kombinasjonslokaler på Kjeller

Beskrivelse

Lokalene egner seg til produksjon, showroom og kontorer.

Etasje 2

Arealeffektivt lokale med store vindusflater som bidrar til gode lysforhold.

- Lokalet har to innganger på fremsiden og baksiden av eiendommen. Fra hovedinngangen er det et representativt, lyst og åpent atrium.

- Lokalet er åpent med få søyler, som bidrar til enkel soneinndeling.

- Ut mot eiendommens sydside går arealet ut mot bakkeplan.

- Det kan etableres en kjøreport i lokalet, som åpner for håndtering av gods og biler.

- Mulighet for å etablere et løftebord i tilknytning til 3. etg

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 112 kvm
• Leieareal lager 1200 kvm
• Takhøyde 3 meter
• Standard Lokalet fremstår i dag som en whitebox og kan tilpasses etter leietakers behov.

Etasje 3

Arealet i byggets øverste etasje er et meget representativt lokale med en fleksibel planløsning. Lokalet har inngang fra atriet ved hovedinngangen.

- Lyst og åpent areal i bygget øverste etasje

- God takhøyde og utsiktsforhold mot Roseveien

- Store vindusflater bidrar til gode lysforhold

- Fleksibelt areal som kan benyttes som både kontor og delelager.

- Mulighet for å etablere et løftebord til etasjen under

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 25 — 30
• Leieareal 590 kvm
• Egnet til Kontorlandskap
• Standard Lokalet fremstår i dag som en whitebox og kan tilpasses etter leietakers behov.

Bygget

Roseveien 1 er en kombinasjonseiendom på ca. 14.000 kvm med sentral beliggenhet i nærheten av Lillestrøm Sentrum og Kjeller. Eiendommen er velholdt og fremstår i meget god stand. Bygget har både kontor, lager og produksjonsarealer.

Område

Eiendommen har en sentral beliggenhet med nærhet til Lillestrøm sentrum og Kjeller.

Eiendommen ligger langs Riksvei 22 og mindre enn 5 minutters kjøring fra E6.

Offentlig transport

Buss

Ca. 3 minutter gange til busstoppet på Roseveien