Romslig kombinasjonslokaler - godkjent bilverksted

Om eiendommen

Er du på utkikk etter kombinasjonslokaler? Vi tilbyr et romslig og strategisk plassert næringslokale på  935 m2 med utearealer på 780 m2.  Det er mulig å leie en del av eiendommen!

1.etg: Lager/verksted og kontorer

• Privat inngang 
• Lager/verksted på ca 600 m2 (mulighet for mer lagring på 60 m2/150 m2 i 2. etg/på mesanin ) 
• Fri høyde på ca. 3,73m - 7,7m på lageret/verkstedet
• Godkjent Bilverksted med oljeutskiller
• Flere kontorer/møterom
• Innredet kjøkken/spiserom
• Toalett
• 2x Kjøreport direkte til utearealet (4x4,2 m og 2,3x2,8 m)
• God infrastruktur for tungtransport
• Varmepumper 

2.etg: Lagering/kontor

• Mesanin med takhøyde på 3,08m
• Kontor/Lagering i 2etg, takhøyde på 2,7m

Utearealer:

• Uteareal på 780 m2
• Gode parkeringsmuligheter (opp til 32 parkeringsplasser)
• Inngjerdet uteområde med låsbar port

Ta kontakt ved interesse.

Adresse: Øvre Eikervei 75, 3048.

• Et attraktivt næringsområde i vekst, tilpasset ulike bedrifters behov
• Etablert infrastruktur
• Enkel adkomst med både stor og liten bil 
• Et område kjent for sin betydning innen næringsliv og økonomisk vekst
• Et dynamisk miljø preget av store selskaper som spesialiserer seg i bilindustri, logistikk og innovasjon
• Området er stadig under utvikling og er attraktivt for både etablerte selskaper og nye aktører.

Adkomst

Eiendommen er lett tilgjengelig fra hovedveien (E134). Avstanden til hovedveien er minimal, noe som gir enkel tilgang til eiendommen samtidig som den ligger i et rolig og tilrettelagt næringsområde.

• Fra Drammen sentrum: Kun 5-10 minutters kjøring, avhengig av trafikk. Følg E134 vestover og ta av mot Øvre Eikervei, som er lett synlig fra hovedveien.
• Fra Oslo: Cirka 40 minutters kjøring via E18 og videre på E134 mot Drammen. Følg skilting til Øvre Eikervei, som ligger kort avstand fra avkjørselen.