KLØFTA SENTRUM: Attraktive kontorlokaler beliggende i Bankgården - kan deles - gratis parkering

Arealspesifikasjon

3. etg: 747 kvm Kontorlokale

Inneholder

Trondheimsvegen-Kløfta 84 er lokalt kjent som Bankgården , og er beliggende midt i Kløfta sentrum. Det er kun 2-3 minutter med bil til av-/påkjøring E6, hvor man har enkel tilgang til hele det sentrale Østlandsområdet. Hele eiendommen er utleid, men ett kontorareal i 3. etasje vil snart stå ledig.

LEDIG LOKALE
Lokalet er på totalt ca. 747 kvm BTA, og er beliggende i byggets 3. etasje (heis til alle etasjer).

Det er etablert 2 stk. separate kjøkken med egne spiseplasser. Dette gjør at lokalet enkelt kan deles på 2 stk. leietakere. Lokalet har åpne sosiale soner, flere møterom og cellekontorer. Begge kjøkken har oppvaskmaskin og kjøleskap (medfølger), og har plass til mikrobølgeovn. Lokalet fremstår med generelt god standard.

Utleier holder nå på å bytte vinduer i hele bygget. Dette vil få positiv innvirkning både på innemiljø og strømkostnader.

I gangen rett utenfor lokalet er det tilgang til nyrenoverte felles toaletter (fra 2021).

PARKERING
Eiendommen har god parkeringsdekning (utendørs) som er gratis for både leietakere og besøkende.

Det er i tillegg mulighet til å leie innvendige plasser i p-kjeller mot betaling.

BELIGGENHET
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet vis à vis Romerikssenteret, og rett ved siden av Kløfta togstasjon.

Eiendommen er fylt opp av mange godt etablerte aktører, herunder; Odal Sparebank, Gaston Schul Customs AS, Advokathuset Breivik AS, Kløfta Tannlegesenter, Romerike Legesenter, Aktiv Romerike Eiendomsmegling AS, Attraktiv Tryg Forsikring AS, Ullensaker bibliotek Kløfta, Kaffedilla, Kløfta Frisør og Hudpleie, Mattilsynet m.fl.

DIVERSE
Lyse lokaler med god grunnbelysning.
Heis til alle etasjer.
God parkeringsdekning, gratis bruk.
Mulighet for leie av innvendige p-plasser i kjeller (mot betaling).
Mulighet for elbil lader i parkeringskjeller.
Nytt ventilasjonsanlegg fra 2020.
Ventilasjonsanlegg med kjøling og varme.
Elektriske panelovner.
Fiber.
Utvendig solskjerming på vinduer.
Fellesarealer med toaletter.
Fellesarealene ble oppusset i 2020/2021.
Nye vinduer i hele bygget skiftet i 2024/25.
Egen kildesortering for matavfall, papp/papir, restavfall og plastsortering.

Tomt kvadratmeter

0