Sjelden mulighet i Stavanger sentrum - Lokaler i et av sentrums mest ikoniske bygg - Areal fra 100 kvm

Arealspesifikasjon

4. etg: 590 kvm Kontor 4. etasje
5. etg: 1110 kvm Kontor 5. etasje

Kort om eiendommen

Torgterrassen er med sin attraktive beliggenhet et svært synlig bygg midt i Stavanger sentrum. Bygget fra 1972 inneholder butikker, restauranter og 3000 m² kontorareal med attraktive fasiliteter for inntil 152 arbeidsplasser. Tett på Torget, Domkirkeplassen, Stavanger stasjon, gågatenettet og CBD. Dette gir nærkontakt med det pulserende livet på bygulvet og alle viktige fasiliteter innenfor 0 - 500 meters radius. Kontoretasjene har fantastisk utsikt over Vågen og gode
lysforhold. Innbydende arbeidsplasser tilrettelagt for alle, med sunt innemiljø, ergonomiske og tidsriktige løsninger samt fellesområder av høy kvalitet.
Torgterrassen Office skal gjennom gjenbruk kombinert med nye løsninger utvikles til en fleksibel, tidløs og bærekraftig arbeidsplass midt i hjerte av Stavanger.

Interessert i tilgang til kantine, møterom, takterrasse, garderober, sykkelparkering og tørkerom? Her kan du dele hverdagen med andre spennende selskaper midt i Stavanger sentrum. Våre kontorlokaler er en dynamisk og inspirerende arbeidsplass med fasiliteter som tilrettelegger for trivsel og vekst. Vi har nå leid ut til fem spennende selskaper i to av byggets etasjer, men har plass til flere! I 4. etasje har vi fra 100 til 600 kvm eksklusivt areal i lokaler som ble totalrenovert i 2020 ved hjelp av Radius Design.

Beliggenhet

Torgterrassen/Skagen 3 ligger plassert midt i byen, med alt av fasiliteter og tilbud i umiddelbar nærhet. Kollektivtransport og offentlig parkering er lett tilgjengelig. Rekreasjon, handel, kultur og severdigheter eller en kaffe i torgtrappene venter like utenfor døren. Fra kontorvinduet kan du se Stavanger bevege seg gjennom dagen og årstidene, fra akkurat nå og til alt som venter byen i framtiden.

Innhold

Kontorlokaler med historie i veggene og framtiden på alle kanter!

I over femti år har Torgterrassen vært en sentral del av bybildet i Stavanger sentrum. Med torget og Vågen på den ene siden, og Kirkegata på den andre, er Torgterrassen å regne som en møteplass i hjertet av byen. 1. 3. etasje er et lite magasin med butikker og restauranter.

Byggets øvre etasjer rommer kontorlokaler med store muligheter og storslått utsikt. Her er det to hovedbygg, samt et mellombygg som binder etasjene sammen. Nåværende løsning har kantine og felles møterom i 6. etasje. Som ny leietaker vil du få muligheten til å utarbeide ny romplan som er tilpasset bedriftens ønsker og behov.

Vi tilbyr inntil 600 kvm eksklusivt kontorareal i Torgterrassen for bedrifter mellom 8 og 50 personer. Arealet kan deles inn eller leies i sin helhet, og ha tilgang til kantine og flere møterom i 6. etasje i hjertet av Torgterrassen, som også vil bli den sosiale møteplassen. Lokalene er effektive og har stor fleksibilitet, som kan tilpasses leietakers behov. I tillegg har vi en egen takterrasse på 200 kvm, hvor du kan nyte utsikten til Vågen og innseilingen, Domkirken, byøyene, Breiavatnet og Valbergtårnet.


Fasiliteter:
Moderne teknologi, bærekraftige materialer og umiddelbar nærhet til by og natur
Nær kollektiv transport
Tilrettelagt for sykkel og gange
Privat parkerings kjeller for bil og sykkel
El-bil ladere
Nye garderober med dusj
Felles personal restaurant
Smaksrike restauranter med høy kvalitet og kaféer med kaffe og ferske bakervarer.
Butikker og dagligvare
Spektakulær takterrasse med utsikt mot Vågen

Bebyggelse

Torgterrassen ligger på Torget med gjennomgang til Kirkegata og herlig utsikt mot Vågen - et knutepunkt i Stavanger. Bygget ble tegnet av arkitektkontoret Brandsberg - Dahl i 1965 og representerte noe helt nytt i både størrelse og arkitektur; en moderne, brutalistisk retning i samtidsarkitekturen. I starten var det åpent inn fra Torget med utendørs atrium i midten, før byggene ble koblet sammen med glasstak over. Da ble det bygget til et moderne innendørssenter.
Idag er 1.-3. Etasje et shoppingsenter med butikker og serveringssteder, og 4.-7. Etasje huser to større kontorleietakere. Alle etasjer er koblet sammen med
tre heiser og to trapperom som gir fleksiblitet og tilgjengelighet både fra Torget og Kirkegaten. På toppen er det felles takterrasse med panoramautsikt over Vågen og innseilingen i Stavanger.

Standard

Attraktive, nyoppussede kontorlokaler med førsteklasses fasiliteter. Lokalene fremstår som nye, med en tidløs eleganse og førsteklasses kvalitet.

Parkering

Torgterrassen har en privat parkeringskjeller med 50 parkeringsplasser. Det er også mulig å etablere ladestasjoner ved behov. I parkeringskjelleren finnes det også sykkelparkering, samt nye garderobefasiliteter.