Forretningsbygg med bra beliggenhet, enkel adkomst og romslig parkeringsplass i veletablert og sentralt industriområde.

Velkommen til Thomasdalen 2; en perfekt eiendom for deg som trenger et flott forretningsbygg!

Det kan være mulig for leietaker å leie hoveddel og deler av verksted/lager iht avtale

I tillegg til forretningsbygget er det tilhørende lager container 40ft.

Det er mulig med fremleie etter avtale.

Bygget kan tilpasses til ny leietaker etter avtale.

Her får du et forretningsbygg med god beliggenhet, enkel adkomst og parkeringsplass i et veletablert industriområde sentralt i Gjøvik. Eiendommen er registrert som butikk/forretningsbygg, næringsgruppe industri. Her har Gjøvik Varme og Sanitær tilbudt sine tjenester innen rørleggerarbeid, varme, og baderomsprodukter gjennom flere tiår, og for lignende bransjer kan dette være en flott mulighet for å etablere seg i Gjøvik. Eiendommen har stort potensiale .

Med sentral beliggenhet i tilknytning til industriområde og god synlighet fra veien er dette en utmerket mulighet. Ta kontakt for hyggelig visning!

Beliggenhet
Her får du et forretningsbygg med god beliggenhet, enkel adkomst og parkeringsplass i et veletablert industriområde sentralt i Gjøvik.

Her har du forretninger som Maxbo, XL-BYGG, Joker Gjøvik og Nor Engros like i nærheten. Med sentral beliggenhet i tilknytning til industriområde og god synlighet fra veien er dette en utmerket utleiemulighet

Innhold
Totalt areal er på 729 m². Første etasje: 630 m². Loft: 99 m².

Det er mulig å leie hele eller deler av eiendommen.

Næringsbygg med sentral beliggenhet og lett adkomst. Bygningen består av utstilling/butikklokaler, møterom, 5(mulighet for 9) kontorer, 2 bad, kjøkken og flere store lager med god takhøyde og isolerte yttervegger og tak.

Standard
Bygningen er opprinnelig fra fra 1980 med tilbygd butikk og lagerareal i 2001 og tilbygg med garasje i 2010.

Oppvarming
Oppvarming består av varmepumpe med 2 stk. borehull. Oppvarming består altså hovedsakelig av vannbåren varme. Her får du et meget moderne og energibesparende varmeanlegg.

Bygningsinformasjon
Bygning oppført i 1980 med tilbygg for butikk og lager i 2000 og tilbygg garasje i 2010. Yttervegg i trekonstruksjon. Fasadeplater i metall. Stående kledning. Støpt gulv på grunn. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak fra 2001. Ytterdør i metall. Isolerte stålporter. Flatt tak i stålkonstruksjon. Taktekking av folie/belegg. Taktekking av metallplater og sarnafil. Trapp i trekonstruksjon.

Innvendig er det tredører som er formpressede dører, metalldør og glassfelt i enkelte dører. Gulv er i hovedsak preget av belegg og betong. Innvendige vegger er i hovedsak preget av malte plater. Himlinger er i hovedsak preget av himlingsplater, formpresset panel, malte plater og systemhimling.

Utleier kan være gjøre oppgraderinger iht til leiers ønsker.

Utleier kan leie ut deler av eller hele bygningen kr 1250,- pr kvm

Her kan du leie et forretningsbygg med god beliggenhet, enkel adkomst og parkeringsplass i et veletablert industriområde sentralt i Gjøvik.

Her har du forretninger som Maxbo, XL-BYGG, Joker Gjøvik og Nor Engros like i nærheten. Med sentral beliggenhet i tilknytning til industriområde og god synlighet fra veien som gir god eksponering.

Det er offentlig adkomst til eiendommen fra Vestre Totenveg.

Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Bygningen er opprinnelig fra fra 1980 med tilbygd butikk og lagerareal i 2001 og tilbygg med garasje i 2010. Bygningen fremstår som godt vedlikeholdt både utvendig og innvendig.