Rimelige kontorlokaler med fri parkering på Lund/​Kongsgård

• Kongsgård Allè 61, 2.etg.
• Lyse kontorer
• BTA ca. 100-318 kvm BTA
• Enkeltkontorer kan leies om ønskelig
• Parkering inkludert i leien
• Lave felleskostnader

Beliggenhet:
Beliggende på Kongsgård på baksiden av Kongsgård Varehus i industriområdet på Lund. Kort avstand til E18 og til sentrum.

Areal: 
Areal inkl. andel fellesareal: Fra: ca. 100 - 318 kvm BTA

Leie av enkeltkontorer kan også vurderes. Konf. megler for info om pris.

Innhold og standard
Kontorlokale på ca. 318 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Innredet med cellekontorer, møterom og tekjøkken. Lokalet er modernisert med led lys i alle rom, nye teppefliser i deler av lokalet og malt i lyse farger. Felles toaletter i gang i samme etasje. Lokalet kan enkelt deles av og tilpasses etter nærmere avtale med utleier.

Det er innlagt fiber i bygget.

Energimerking:
Megler har informert utleier om utleiers plikt til å energimerke leieobjektet. Utleier opplyser at energiattest vil bli innhentet.

Parkering:
Meget god parkeringsdekning. Parkeringsplasser er inkludert i leien.

Leietid:
Etter nærmere avtale med utleier.

Sikkerhet:
Det må påregnes å stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet.  Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. til leiekontrakt.

Overtakelse:
Etter nærmere avtale med utleier.

Antydet leie:
Etter avtale med utleier.

En forholdsmessig del av byggets fellesutgifter kommer i tillegg til leien. Fellesutgiftene fordeles etter areal. Felleskostnadene faktureres akonto sammen med husleien og avregnes når regnskap for felleskostnader foreligger. Leietaker har rett til innsyn i regnskapet. Årlige fellesutgifter for dette lokalet er estimert til kr 100,- pr. kvm (eks. mva).

Visning:
Ved henvendelse megler.