Wernergården - Kvadraturens beste beliggenhet - innflytting 01.12.26

Velkommen til Wernergården - et Höegh Eiendom prosjekt!

6 700 kvm kontor og Kvaderaturens beste beliggenhet, med innflytting fra 01.12.2026. 

I Wernergården tilbyr vi fleksible muligheter fra ca 840 til ca 6 700 kvm kontor, og over 400 arbeidsplasser. I et inspirerende miljø, ideelt for myldrende kontorvirksomhet hvor lokalene kombinerer moderne fasiliteter i et historisk bygg med høy nyrehabilitert standard. Nytt og spennende bespisningskonsept, husvært, tilgang til Ö Kontorfellesskap, treningsrom, dusj og garderober med håndkleservice, felles takterrasse, innendørs sykkelparkering. Og ikke minst, byggets hjerte "Gaardsrommet" - felles lounge og event lokaler!

Wernergården har fått sitt navn etter Anna Werner, en pionér og framstående forretningskvinne i Kristiania på 1800-tallet, som sto bak byens flotteste hotell og konditori på hjørnet hvor Kirkegata 20 i dag står oppført.

Miljø og atmosfære har latt seg inspirere av interiør fra hotell og bolig. Våre fremtidige leietakere kan velge mellom stilene; Nordisk og Kontinental. Begge er tilpasset byggets historiske uttrykk og ønske om moderne funksjonalitet. Ved å tilby to interiørstiler, begrenser vi svinn fra materialer og hyppige tilpasninger. Dette minsker klimaavtrykket, samtidig som vi bevarer byggets unike kvaliteter i mange år fremover.

Ledige kontorarealer

• 2. etasje BTA 1 456 kvm
• 3. etasje BTA 1 465 kvm
• 4. etasje BTA 1 466 kvm
• 5. etasje BTA 1 442 kvm
• 6. etasje BTA 837 kvm

Effektive plan med store vinduer og gode dagslysforhold, ca 88 fullergonmiske arbeidsplasser per etasje i 2. til 5. etasje, pluss ca 40 fullergonmiske arbeidsplasser i 6. etasje. I tillegg er lokalene godt bestykket med det man trenger av åpne prosjektplasser, multirom, fokusbåser, telefonbokser, møterom, sosiale soner med mer. Se tegninger og innredningsforslag under knappen "Plantegninger" oppe til høyre på denne siden.

Sirkulæritet og energifokus

Som tilbyder har vi høye krav til bærekraft for våre bygg, både i prosjekt og i driftsfase. Kirkegata 20 vil få energiklasse B, samt minimum BREEAM in-use Very Good , men med en målsetting om å oppnå ”Excellent”. Videre vil det gjennom utviklingen tas bevisste valg for varig robusthet, gjenvinning og fleksibilitet – herunder:

• Ambisjon om å være 60% sirkulære etter FutureBuilt sin indeks
• Målsetning om å redusere 30% av jomfruelig plast i prosjektet
• Ambisjon om å redusere klimagassutslipp med 60% sammenlignet med et nybygg
• Rehabilitering i samsvar med taksonomien

Interiør

Vi skal bevare elementene som har definert eiendommens karakter over mange år – tidsspesifikt design, og solide og taktile materialer. For å gjøre det enklere for deg og bedre for miljøet, har vi satt sammen to ulike stiluttrykk man kan velge mellom - nordisk og kontinental. Stilene er tilpasset bygget i seg selv, inspirert av historien i veggene og klassisk skandinavisk interiør - mer informasjon om dette finner du ved å klikke deg inn på knappene "Nordisk interiørstil" og "Kontinetal interiøtstil" oppe til høyre på denne siden.


Kvaderaturens beste beliggenhet, og tett på "alt"

Følg Karl Johan og ta av ved Domkirken - det finnes knapt enklere veibeskrivelse for de som skal besøke Wernergården aller første gang. Det er kort gangavstand til T-banestasjonene Stortinget og Jernbanetorget, Oslo S (tog), trikk og buss. Wernergården har en attraktiv beliggenhet i nabogaten til Karl Johan, med en rekke butikker, restauranter, kaféer, hoteller og kulturopplevelser i umiddelbar nærhet.

Kvadraturen har størst andel uavhengige og små aktører av alle bydelene i Oslo. Blant brede traséer, grønne lunger og levende byliv finner du en rekke originale butikker, utsøkte serveringssteder og et aktivt kulturliv. Her sitter folk på uteserveringer, besøker galleriene langs Rådhusgata eller vandrer til kveldsvisning på Cinemateket med vennegjengen. Uansett hva man føler for å oppleve, så finnes det noe for alle. Kirkegata er byens tidligere paradegate og hovedgate. Nå er den i ferd med å bli omgjort til en gågate midt i smørøyet. I dag er det et yrende studentmiljø rett utenfor Wernergårdens vegger, med Høyskolen Kristiania rett over gata. Et par kvartaler opp finner man også det lokale kulturhuset Sentralen, med en rekke ulike arrangementer, konserter og aktiviteter.

Se også www.wernergården.no eller klikk deg inn på knappen "byggets hjemmeside" oppe til høyre på denne siden. Ta gjerne kontakt og kom og besøk oss i vårt fine visningssenter i bygget!