Fremleie - Tøyen Tech - Moderne kontorlokaler - BREEAM- NOR Excellent

Kjølberggata 31 gjennomgikk en omfattende rehabilitering i perioden 2021 til 2023. Eiendommen omfatter 6730 kvadratmeter med kontorlokaler fordelt over seks etasjer. Hver etasje er designet med en miks av fleksible og faste arbeidsplasser, mindre team-soner med tilhørende møterom, samt områder for sosialt samvær og fokusarbeid. Bygget byr også på romslige sosiale soner som egner seg til større arrangementer. I første etasje finner man en stor kantine som serverer smakfulle lunsjer, en kafé/bar som er åpen for alle, samt arealer tilrettelagt for pop-up-eventer. På taket er det en flott takterrasse, perfekt for arrangementer og sommerfester. 

Det aktuelle arealet til leie ligger i byggets 5.etasje og er 1200 kvm BTA. Oppdeling av arealet er også mulig.

Arealet tilbys som fremleie og det er anledning for å leie inntil 5 år.  

Bærekraft og miljø

Prosjektet i Kjølberggata 31 har hatt et sterkt fokus på miljø og er sertifisert med BREEAM-NOR Excellent. Bygget er oppført med robuste, miljøvennlige materialer av høy kvalitet og standard. Planløsningen er utviklet med fleksibilitet i tankene, slik at fremtidige omorganiseringer kan gjennomføres enkelt. Kontorskillevegger kan flyttes uten behov for omfattende riving eller bygningsarbeid.

K31 har en svært sentral beliggenhet med enkel tilgang til offentlig transport i umiddelbar nærhet. Tøyen bussholdeplass ligger like utenfor bygget, og alle t-banelinjer stopper på Tøyen stasjon, som ligger rett over veien. For de som foretrekker å gå, tar det omtrent 15 minutter å nå Oslo S, hvor man finner lokal-, region- og fjerntog, bussterminal og Flytoget.

Arealet i 5.etasje på 1200 kvm BTA har en eksisterende planløsning for den moderne leietaker. Lokalene er inndelt med teamkontorer i ulike størrelser, god dekning på stillerom og har fleksible løsninger knyttet til møterom og møteromsstørrelser.
Det er anledning for å leie helt eller delvis møblert. 

• Lounge og sosiale soner.
• Fullutstyrt kjøkken.
• Tilgang til personalrestaurant.
• Garderober og dusj.
• Parkeringskjeller.
• Takterrasse.
• Anvendelig areal for eventer/arrangementer i byggets 1.etasje.