Forretningsbygg til utleie med praktisk beliggenhet langs riksveg 3/​25

Kort om eiendommen

Næringsbygg med flotte kontorlokaler i 2.etg for utleie. Med forretningslokalet følger blant annet kontor og lager. Taigaen som har sin hovedbutikk på i samme bygg. Kontorlokalene har en gjennomgående god standard. I tillegg til kontorlokalene i 2.etg kan det for den rette leietageren være mulighet til å leie lagerbygg og ekstra uteareal rett på andre siden av vegen

Eiendommen har en praktisk beliggenhet på Løten, med så og si direkte adkomst fra riksveg 3 og riksveg 25

Kontorlokalene og lager står i dag tomt og det foreligger ingen leiekontrakt. Lokalet er klar for overtakelse etter nærmere avtale med utleier.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Løten, midt mellom Hamar og Elverum, og langs riksveg 25 og riksveg 3. Den kjente veikroen, Myklagard, ligger rett ved. Stedet er også kjent for å være begynnelsen på verdens største sammenhengende barskogbelte, Taigaen.

Avstand til:
- Hamar ca 18 km
- Elverum ca 12 km
- Gardermoen ca 90 km
- Oslo ca 130 km

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et området som er regulert til forretning/kontor/industri. Dette i henhold til Endring av reguleringsplan for rv 3/25 Ommangsvollen - Elverum grense - kontrollstasjon ved Ånestad datert 25.11.2015.
I henhold til kommuneplanens arealdel 2015-2026 er eiendommen avsatt til næringsvirksomhet.

Parkering

Det er meget gode parkeringsfold på egen tomt.