Kafe/​restaurant, butikklokaler til leie - Gågaten i Egersund

Adresse

Nytorget 2
4370 Egersund

Matrikkel

Gnr. 13 bnr. 1508 i Eigersund kommune

Beliggenhet, adkomst

Eiendommen ligger svært sentralt til i sentrum av Egersund. Bygget ligger med god eksponering og enkel adkomst. Kort avstand til parkering mot betaling.

Ellers består byggene rundt av en blanding av leiligheter/boliger, kontorlokaler, butikker og matservering. Det er ca. 1,3km til togstasjon og ca. 150 meter til bussholdeplass.

Type, eierform og byggeår

Næringsbygg Selveier

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 650 kvm

2.Etasje: BTA: 420 kvm
3.Etasje: BTA: 190 kvm
4. Etasje: BTA: 90 kvm

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Innhold

2. etasje (Bakkeplan): Butikk lokale med kjøkken, kjøle, kontor, gang, wc rom, heis og lager.

3. etasje: Selskapsrom/lager rom, kontorer, 4 trapperom, wc, heis og bod.

4. etasje: Lager rom, utgang til tak, trapperom og gang.

Parkering

Ikke parkering. Parkering følger av gjeldene bestemmelser for området. Dvs. parkering på anviste plasser mot betaling.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Reguleringsplan

Reguleringsplan: Forretning/kontor/bevaring av bygninger og anlegg - 19910002-03 - Sentrumsplan (2-1). Eiendommer av regulert til forretning/kontor beliggende i vernesone 1. Ta kontakt med megler for ytterlige informasjon.
Vær oppmerksom på at endring av skilt på fasade må godkjennes av kommunen pga. vernesone. I kommuneplanen er området satt av til "Sentrumsformål/bevaringkulturmiljø" Kommunen opplyser at de ikke er kjent med påbegynt planarbeid

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.