Standardveien 28 - toppetasje i nybygg - 900 - 2135 kvm. Ulven har våknet!

Toppetasje på Ulven (900-2135 kvm) – nytt miljøbygg med høye kvaliteter – med Construction City som nærmeste nabo!

Velkommen til Standardveien 28 – et nytt og flott miljøbygg supersentralt på Ulven! I byggets 5. etasje (toppetasjen) har vi nå ledig moderne, lyse og fine nye lokaler. Arealet er på ca 2135 kvm BTA og her kan dere selv være med å utforme drømmelokalet!

Lokalene ferdigstilles høsten 2024 med teknisk grunnstruktur, og vi inviterer deres selskap nå inn for å utforme lokalene slik dere vil ha de. Lokalet er best egnet for åpent landskap, med gode støttefunksjoner som møterom og teams/flexirom. Kontoretasjene har en meget fleksibel og effektiv grunnstruktur som åpner for varierte arbeidsplassutforminger og kan tilpasses den nye leietakers behov. Lokalene kan være klare ca 4-5 måneder etter signert leiekontrakt.

Om eiendommen om området

Standardveien 28 oppføres på en tidligere industritomt, og er en del av transformasjonsprosjektet på Ulven. Her bygger OBOS et helt nytt bydistrikt med ca. 2 500 boliger, tilhørende tjenester og servicefunksjoner i området rundt Standardveien 28. Bygget har 5 kontoretasjer, samt underetasje. Kontorbygget sertifiseres etter miljøstandarden BREEAM-NOR Excellent, og skal oppnå en klimagassreduksjon på mer enn 50% sammenlignet med referansebygg. Kontorbygget vil kunne oppnå energiklasse mørk grønn A.

Standardveien 28 utformes og bygges med moderne god kvalitet og standard, og dette gjelder både materialvalg, utførelser, funksjoner, ytelser, fleksibilitet og innemiljø. Veidekke ASA vil få sitt nye hovedkontor i bygget, og skal leie 1.-4. etasje.  Construction City er også under oppføring i Standardveien 1-13, på motsatt side av veien for Standardveien 28 og vil bli en sentral næringsklynge for bygg-, anlegg og eiendomsbransjen. 

Fasiliteter

I bygget vil du bli ønsket velkommen ved hovedinngangen og den fine resepsjonen. Herifra tar man heisen rett opp i lokalet. I 1. etasje finner man også personalrestauranten som skal driftes av Compass Group. Like ved ligger også byggets hyggelige kaffebar. Det tilbys sykkelparkering (inkl "sykkelspa") med tilhørende garderobe og dusjfasiliteter i byggets underetasje, samt parkering.

I tillegg er det muligheter for møteromssenter og treningsrom etter egen avtale.

På byggets tak er det laget en hyggelig takterrasse med flott utsikt mot området rundt bygget.

Noen "soft-facts"

• Strøm til din pc og energi i lokalet, produseres rett på utsiden – fra solcellepanelene på byggets fasade
• Bygget produserer mer energi enn det bruker via solcellene!
• Tømmer på bygget er kortreiset furu – hentet fra Nordmarka
• Sedum på taket + bikuber

Noen "hard-facts"

• Breeam Excellent
• Bygget har kun 60 prosent klimagassreduksjon (jfr referansebygg)
• Det er tatt i bruk resirkulert betong som tilslag
• Utstrakt bruk av Lavkarbon Ekstrem CEMII/B
• Ombruk av 300 kvm glass fra Oslo Atrium (samlet 9 tonn ombruk)
• Bygget har over 2 500 kvadratmeter med solcellepanel (fasade og tak) og skal produsere over 330 000 kilowattimer
• Fasaden er ellers degget med skoggrønn Equitone fiber sementplater med Cradle to Cradle sertifisering

Adkomst

Meget ankel adkomst på E6 og Ring 3.

Bussholdeplass 2 minutter unna (linje 23), og like ved er det flere andre linjer (linje 60, 68, 100, 126, og FB3 (Gardermoen).

Økern T-banestasjon (linje 4 og 5) ligger i nærheten av bygget (ca 5-6 min gange) , og det er bare en 10-minutters kjøretur med T-banen til sentrum.

Ulven er en del av Hovinbyen, som er prioritert som et hoved utbyggingsområde i Oslo for perioden fram til 2030. Det er planlagt nye gang- og sykkelstier som forbinder Ulven enda nærmere resten av Oslo. På Ulven er det allerede etablert løsninger for bildeling, bysykler og utleie av elsykler. Flere mobilitetsløsninger og -hub’er er under planlegging.

Byggets hjemmeside

Klikk på linken til høyre - eller bruk linken: www.sv28.no

Om gårdeierne – OBOS og Veidekke

OBOS BBL er en medlemsorganisasjon som er Norges største boligbyggelag. OBOS har om lag 250 000 boliger under forvaltning og over 600 000 medlemmer per april 2024. OBOS er det store driveren for utviklingen av Ulven-området, og flytter selv opp til Construction City om få år.

Veidekke ASA er en av Skandinavias største entreprenører. Virksomheten er konsentrert rundt befolkningssentra i Norge, Sverige og Danmark og omfatter alle typer bygg- og anleggsoppdrag, veivedlikehold og produksjon av asfalt, pukk og grus. Veidekke har rundt 8 200 ansatte, hvorav 5 500 i Norge, 2 200 i Sverige og 450 i Danmark. Veidekke flytter selv inn i Standardveien 28 i begynnelsen av 2025.