Forretningslokale/​showroom på Skinsnes i Mandal

Kort om eiendommen

Forretningslokale på totalt ca. 1600 kvm BTA med tilhørende verksted og showroom. Dette lokalet er godt egnet for en bilforretning eller annen virksomhet som krever showroomfasiliteter. Med sin passende layout og tilgjengelige plass gir det en ideell setting for å vise frem produkter og tiltrekke potensielle kunder.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Skinnsnes som er et etablert handels- og næringsområde sentralt i Mandal. Det er god adkomst til fra området fra/til E39. I området ligger det flere typer virksomheter knyttet til handel, kontor, lettere industri og lager.

Innhold

Eiendommen holder en alminnelig god standard både utvendig og innvendig. Det er glassfasade, fra tak til gulv, ut mot gate med egen inngang. Lokalet passer perfekt som bilforretning eller showroom. Det er himling i tak med god belysning og fliser på gulv. Kontorene inneholder hver sin varmepumpe, samt i vaskehall. Lokalet er innflytningsklart!

1. etasje: 900 kvm forretningslokale med verksted, kjøreport, vaskehall, kontorer og lagerarealer.

2. etasje: 700 kvm showroom/utstilling med nedkjøringsrampe.

Samlet areal utgjør således ca. 1600 kvm BTA.

Bygget ble opprinnelig oppført på 1970-tallet, men er betydelig påkostet og gått gjennom flere utbygginger og moderniseringer. I perioden 1993-1997 ble bygget påbygd i 1. etasje og det ble etablert 2. etasje med nedkjørerampe. I 2012 gjennomgikk fasaden og inngangspartiet en betydelig oppgradering for å forbedre funksjonaliteten til eiendommen. Vaskehall/verksted med oljeutskiller ble etablert i 2013. Siste byggetrinn ble gjort i 2019 med utvidelse av utstillingshallen, samt eget poleringshall. I 2020 ble glasskontorer etablert med varmepumper.

Ps! Det er primært ønskelig å selge seksjonen, men utleie vurderes også. For mer informasjon om salg av eiendommen, se FINN-kode: 319603046.
Salg vil bli gjennomført ved salg av 100% av aksjene i Sør Import Eiendom AS. Kan være aktuelt å selge som eiendom. Det er også muligheter for å kjøpe naboeiendommen, Øksa 8, som ligger i umiddelbar nærhet til eiendommen. Øksa 8 er ca. 500 kvm BTA med forretning og lager/parkeringskjeller.

Standard

Alminnelig god standard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Beskrivelse av tomt

Tomten utgjør i flg. offentlige registre ca.1595 kvm.

Parkering

Parkeringsplasser på egen tomt.