Flotte kontorlokaler på Kvål - Hel etasje! Mulighet for lager.

Arealspesifikasjon

238 kvm Kontor - Hel etasje

Kort om eiendommen

Fabrikkveien 6 er en kombinasjonseiendom bestående av hovedsakelig kontor, finverksted og lager. God parkeringsdekning på egen tomt.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert næringsområdet på Kvål med et mangfold av næringsvirksomheter. Området er fortsatt under utvikling, ikke minst som følge av den nye broforbindelsen over godsterminalen har gitt næringsområdet betydelig enklere adkomst.

5 min. kjøring til trafikk-knutepunkt E39 og FV444.
5 minutter fra Sandnes sentrum
15 min. fra Stavanger sentrum.
5 min. gangavstand fra Ganddal Togstasjon.

Innhold

2. etg, hel kontoretasje.

Lokalet er med dagens inndeling innredet med 3 romslige cellekontor, stort åpent landskapsrom med plass til flere arbeidsstasjoner, samt møterom og kantine/spiserom. I midtkjerne er det 2 stk wc hvorav det ene har dusjmulighet.

Lokalet har egen inngang og trapperom med heis.

Lokalene kan tilpasses leietakers behov og ønske til standard og arealeffektivitet etter nærmere avtale med eier.

Standard

Lokalene ble totalrenovert i 2019 og fremstår omtrent med nybyggstandard.

Kontorlokalet er moderne innredet med teppefliser på gulv, hele glassvegger mot fellesareal, sorte profiler, led belysning og lune fargevalg på vegger.

Eikespiler ved inngangsparti og midtkjerne gir lokalet et ytterligere varmt og trivelig preg.

Fasiliteter
Spiserom med stort kjøkken, bl.a. med integrert kaffemaskin, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.
Tilgang til egen takterrasse.
Innvendig solskjerming.
Adgangskontroll.
Opplegg for AV-utstyr og printer. Fiber til bygget(Telenor).

Oppvarming

Elektrisk

Adkomst

Eiendommen ligger sentralt til med enkel adkomst fra Kvernelandsveien og videre inn fra Fabrikkveien.

Parkering

Parkering ved inngangsparti. Antall plasser etter avtale.