Lørenskog: Moderne kontorlokale på ca. 566 kvm i Snøbyen - Enkel adkomst til Østre Aker vei og E6

Arealspesifikasjon

5. etg: 566 kvm Kontorlokale

Inneholder

Vi søker seriøse aktører som ønsker å etablere seg i Snøbyen, et populært næringsområde i vekst. Bygget er nytt med tidsriktig arkitektur, og lokalet innehar en gjennomgående moderne og representativ standard med fokus på gode materialer og romløsninger. Her kan man flytte rett inn.

LEDIG LOKALE
Kontorlokalet er på ca. 566 kvm BTA / ca. 679 kvm BTA (inkl. fellesareal), og ligger fint til i 5. etasje, med åpent landskap, møterom, kjøkken og arkiv-/lagerrom. Lokalet kan ikke deles opp.

Det er flere etablerte og kjente leietakere i bygget, herunder; Swix Flagship Store og WANG Toppidrett Romerike.

PARKERING
Leietaker disponerer p.t. 40 stk. faste parkeringsplasser i parkeringshus. Ved behov for ytterligere parkering, benyttes ledige plasser hvor det betales per time og faktureres leietaker pr. mnd.

Parkeringshuset driftes av Apcoa, og ny leietaker avtaler parkering direkte med driftsselskapet.

OM SNØBYEN
Snøbyen ble etablert som et knutepunkt for næringsaktører innen sport og helse. Bydelen byr på alt fra nærings- og kunnskapspark til boliger, hotell og butikker, i tillegg til nye og innovative aktivitetskonsepter.

Rett ved siden av bygget ligger SNØ; verdens eneste helårsarena som forener langrenn, snowboard, alpint, freeski og isklatring under samme tak.

Andre leietakere i Snøbyen er; Snø, Thon Hotel, Sport1, Igloo Inovation, Atomic Procenter, Amer Sports, Evo Treningssenter, Mammut, Alpint, Sportytude, Jump Yard, Wang Ung Lørenskog m.fl.

Her kan du lese mer om livet i Snøbyen:
https://snobyen.no/

BELIGGENHET OG AVSTANDER
Eiendommen har en sentral beliggenhet i Snøbyen i Lørenskog kommune, med kort vei til transportstrekning E6 (Oslo Gardermoen Trondheim. Kort vei til buss, tog fra Lørenskog stasjon (kun få min. gangavstand).

Med utfartsveier i hver sin retning har Snøbyen på Lørenskog blitt et populært område, hvor flere store aktører har etablert seg.
Det er enkel adkomst fra både E6 og Østre Aker vei. Gode profileringsmuligheter på byggets fasader som vender ut mot Østre Aker vei.

DIVERSE OPPLYSNINGER
- Eiendommen har to personheiser og vareheis i fellesområdet.
- Ventilasjonsanlegg med varme og kjøling.
- Det er innlagt fiber til eiendommen.
- Adgang til felles kantine. Åpningstid fra kl. 11:00 - 13:30.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon, og avtale om visning.

Tomt kvadratmeter

0