Kontorlokaler på Lund: 3 kontorer og 1 showroom ledig!

Beliggenhet

Industrigata 6 ligger rett ved Marvika Torv som et stadig voksende og populært bydelssenter, ca. 2 km fra Kvadraturen. Området er sentrumsnært og kommer til å bli mer og mer attraktivt i tråd med den transformasjonen som nå skjer til bolig og næring.

Det er enkel adkomst og lokalet er tett på Østre Ringvei, Industrigata og Marviksveien. Daglig passerer ca. 6000 biler i Østre Ringvei. Lund er allerede den mest folkerike bydelen i Kristiansand etter Vågsbygd, med ca. 15 000 innbyggere.

Det er hele 4 store dagligvarebutikker (Coop Extra, Coop Mega, Rema 1000 og Kiwi) i området, med til sammen ca. 2,4 millioner kunder per år. Innenfor en kjøreavstand på 10 minutter har man mer enn 30.000 innbyggere og svært mange av disse har allerede et handlemønster innom Lund på vei til/fra jobb for å gjøre unna dagligvarehandelen m.m.

Innhold

I Industrigata 6 tilbys det fleksible kontorløsninger i ulike størrelser. I første etasje har vi ledig ett showroom på 45 kvm med god eksponering ut mot Industrigata (via à vis Coop Extra og Vitus Apotek).

I andre etasje er kontor nummer 1, 2 og 4 ledige. Her vil du ha tilgang til felles fasiliteter som venterom, minikjøkken og toalett. Passer spesielt godt for helseaktører, da det er en del av disse fra før.

Kontor 1: 27,5 kvm
Kontor 2: 15,5 kvm
Kontor 4: 12,6 kvm

Kontorene leies ut med alminnelig standard slik bildene viser.

I kjelleren er det mulighet for å leie lager av størrelse 15-20 kvm. I tilstøtende bygg ligger et lagerhotell der det også er mulighet for lager i ulike størrelser på 3,5 kvm til 150 kvm.

Ønskelig leieperiode er ca. 3-5 år.

I bygget finner du blant annet Fresh Fitness, Naprapat pluss og Sørlandet Elektro Engos AS.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

God parkeringsdekning for kunder i umiddelbar nærhet. Det er også mulig å leie p-plasser for ansatte i området.