FORUS VEST - Kombinasjonslokaler i moderne bygg

Moderne kombinasjonslokale blir ledig i Koppholen 19, da dagens leietaker har behov for mindre arealer. Dette er et moderne næringsbygg med syv andre spennende bedrifter som har vært fullt utleid siden dag en. Bygget er utformet med fokus på høy kvalitet og fleksibilitet. Videre er bygget svært energieffektivt, det har lite fellesareal og lave felleskostnader – som gir gunstige leiekostnader tross høy standard.

Lokalene

Effektivt kontorareal i 3. etasje med høy standard. Leiearealet er ca. 1103 m2 inkl. andel fellesareal. Lokalet kan tilrettelegges for 20 arbeidsplasser i cellekontor, inntil 40 arbeidsplasser i åpent landskap eller en kombinasjon av dette.

I byggets 1. etasje er det samlet 228 m2 verkstedsareal (inkludert finverksted og garderobe). Takhøyde 8 meter og svingkran 5 tonn. Oljeutskiller, trykkluft m.m.

Inngjerdet uteareal ca. 290 m2.

God parkeringsdekning.

Lokalene kan deles.

Standard og innhold

Kontorene er tidsriktige med moderne høy standard, beliggende i 3. etasje med store vindusflater som gir en luftig og god atmosfære. God takhøyde, moderne ventilasjon og godt inneklima. Ny LED-belysning i kontorene.

Kontorene er utformet med høy grad av fleksibilitet og kan enkelt tilpasses ny leietaker. Det vil også være mulighet for å heve standard i form av materialvalg, farger etc. lik bildene i annonsen.

Fasiliteter

• Åpen og luftig entre/lounge (oppgradert i 2020)
• Stor felles kantine (oppgradert i 2020)
• Dusj- og garderobefasiliteter med tørkerom
• Sykkelparkering under tak
• Vaskehall med selvvask av bil og sykkel.

Tilgjengelighet

Det er god kollektivdekning:

Bussveien, 5 min gange
Nærmeste bussholdeplass, 1 min gange
Bysykkel ladestasjon, 3 min gange
Selvkjørende buss, like utenfor

Korte avstander til nøkkelområder i regionen med bil:

Stavanger Lufthavn: 6 min
Stavanger sentrum: 10 min
Sandnes sentrum: 10 min
Risavika Havn: 10 min
Ganddal godsterminal: 10 min

Beliggenhet

Koppholen 19 er lokalisert midt i smørøyet på Forus Vest omkranset av aktører som Equinor, Vår Energi, Aibel, Oceaneering, Cegal m.fl.

Quality Hotel Pond er nærmeste nabo og byr på overnatting, bespisning, sosiale sammenkomster og møte-/konferansefasiliteter.

Tvedtsenteret med mer enn 30 butikker og restauranter innenfor 9 minutter gange.

Sola Golfbane, Forus Bedriftsidrettsarena, Sats Base og Evo Fitness er gode treningstilbud som finnes i umiddelbar nærhet.