Kombinert butikk- og kontorlokale sentralt i Vågsbygd

Beliggenhet

Fiskåveien 4 ligger sentralt i Vågsbygd, som er Kristiansands største bydel med en befolkning på ca. 36 000 mennesker. Bygget har god eksponering og enkel adkomst fra både Vågsbygdveien og Vågsbygd Ringvei, som har en ÅDT (årsdøgntrafikk) på ca. 20 500. Dette gir en utmerket mulighet for virksomheter som ønsker å være godt synlige i Kristiansand vest.

Med kun 5 minutters kjøretid fra Kristiansand sentrum, er Vågsbygd et attraktivt område for næring og handel. Det kan også nevnes at området rundt Fiskåveien 4 er i rask utvikling med flere spennende boligprosjekter som vil bidra til en betydelig befolkningsvekst.

Innhold

I Fiskåveien 4 har vi butikk- og kontorlokale for utleie, med et samlet areal på ca. 3 341 kvm BTA. I dette bygget finner vi også bedrifter som SATS, Caverion, Certego, Verktøy Teknikk, Multi Regnskap m.fl.

Bygget har felles kantine driftet av Toma, og gode parkeringsmuligheter utenfor. I tillegg er beliggenheten godt tilrettelagt for kollektivtransport, med hyppige avganger fra bussrutene M1 og M2, noe som gjør det enkelt for både ansatte og besøkende å komme til og fra.

Standard

Vedlikeholdt med normal god standard og fremstår som godt holdt og oppgradert. Vannbåren varme og solcelleanlegg på tak.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Godt med kundeparkering. Dagens leietaker disponerer 50 parkeringsplasser.