Kontorarealer på Bryn med meget god parkeringsdekning

Arealspesifikasjon

1. etg: 260 kvm Lager
4. etg: 2634 kvm 4. etasje
5. etg: 2634 kvm 5. etasje

Beliggenhet

Nils Hansens vei 8 ligger flott til i grønne omgivelser like ved Alnaelva. Bygget har en tydelig profil og en fasade som skiller seg positivt ut i nærområdet.

Eiendommen har god adkomst med bil fra E6/Ring 3.

Bryn Togstasjon ligger kun 5 minutters gangavstand fra eiendommen langs Alnaevla (Linje L1 Lillestrøm Oslo S Asker og Drammen).

Brynseng T-banestasjon 7-8 minutters gangavstand.

Buss med holdeplass (linje 23, 25, 66 og 76).

I nærområdet ligger Oslo Håndverksdestilleri, Hai Sushi og Olsen på Bryn, Golfhandelen med golfsimulator, Klatreverket klatresenter mv. Bryn Senter med et godt service- og handelstilbud en kort kjøretur unna.

Bryn som en del av Hovinbyen er utpekt som et av de viktigste satsingsområdene i kommuneplanen. Satsningen vektlegger bla. et større bo- og næringstilbud i området med levende gateplan.

Inneholder

Ledige arealer:
5. etasje: 2 634 kvm BTA
4. etasje: 2 130 kvm BTA

Etasjeflatene kjennetegnes med store arealflater og store vindusflater.
Ledige etasjer har flott utsikt og meget gode lysforhold.

Arealene egner seg meget god for åpent kontorlandskap, showroom, klargjøring mv. med tilhørende møte- og stillerom.
Etasjene har god fleksibilitet og kan deles i to eller fire leieobjekter, som gir en fleksibilitet slik at vi kan tilby ulike arealstørrelse til leietaker.

Kontoretasjene tilpasses av utleier i nært samarbeid med leietaker og interiørarkitekt. Ledige arealer renoveres med moderne løsninger og standard.
Eiendommen har egen rampe for varemottak og muligheter for lagerlokaler i 1. etasje.

Bebyggelse

Eiendommen ble ført opp i 1969 og er tegnet av de anerkjente arkitektene Georg Greve og Geir Grung. I starten ble eiendommen kalt Bryn Industrihus . Bygget er i dag oppført på gul liste for kulturminner i Hovinbyen, som et typisk eksempel på kontorbygg fra perioden med arkitektonisk verdi.
Eiendommen et moderne flerbrukerbygg med flere leietakere, bla: Dolphin Interconnect Solutions, Polar, Light Structures, Otis, Thune Gullsmed & Urmaker, Lindbak, Always Connecting og gårdeier Bryn Eiendom m.fl.
Eiendommen har meget god parkeringsdekning med inntil 80 biloppstillingsplasser, både innendørs og utendørs.

Nils Hansens vei 8 er eiet av Bryn Eiendom AS.
Som største utleier på Bryn, besitter Bryn Eiendom egen forvaltnings- og driftsavdeling som kontinuerlig bestreber å opprettholde høy kvalitet og god service for sine leietakere.
Med en betydelig eiendomsmasse kan Bryn Eiendom tilby et tilpasset leieforhold over tid, med mulighet for å vokse uten at det trenger by på utfordringer.

Bryn Eiendom har satt tydelige bærekrafts mål, og jobber på kort og lang sikt med å redusere klimaavtrykket og forbedre miljøsertifiseringen til sine eiendommer.