Nydalen – lyse lokaler i Akerselva Miljøpark

Sentralt plassert kontor for en liten bedrift i vakre Nydalen!

Kontoret er tilknyttet Oslo’s mest sjarmerende kantine, Lines Kantine, med variert utvalg av deilige måltider. Koselig lokasjon rett ved Akerselva i en vakker fredet mursteins bygg fra 1845 (Nedre Spinderi).
Dette er et sted perfekt for enhver virksomhet som ønsker å blomstre. Vi skalerer for tiden ned og ser primært etter et selskap som ønsker å overta vår leiekontrakt (til 30.6.2027). Ved fremleie vil det bli lagt til en mark-up på leien.

Overtakelse kan ordnes på kort varsling.

Nøkkelinformasjon:
• Kontorplass: 2 rom med plass til 4 og 6 personer
• Møterom
• Lounge & Kjøkken
• Areal: Omtrent 126 m² (176 m² inkludert fellesarealer)
• Årlig Leie: 454,960 NOK (eks. mva), med årlige prisjusteringer fra 1.1.2025
• Felleskostnader: Estimert til 43,560 NOK (eks. mva) per kvartal
• Ekstra Kostnader: Rengjøring og internett
• Møbler: Kontoret leies ut umøblert, men eksisterende møbler og IT-utstyr kan overtas om ønskelig
• Bruk: Lokalene må brukes til kontorvirksomhet, og leietaker må være mva-registrert

Balansert ventilasjon
Fjernkjøling og fjernvarme
Sprinkleranlegg og brannslukningsapparater
Gulv: Tepper og keramiske fliser
Vegger: Pussede vegger, malt gips
Himlinger: Akustiske plater og T-profil, malt gips
Vinduer: Isolerglass m/ solfilter
Dører: Normal kontorstandard