Gneisveien 34 - Effektiv og moderne lagereiendom på Berger

Beskrivelse

Moderne logistikk eiendom tett på E6 med gode eksponeringsmuligheter.

Etasje 1

Spennende lager mulighet med prime beliggenhet langs E6 på Berger. Eiendommen ble oppført i 2014 og fremstår som ny med høy standard. Bygget er delt mellom tre leietakere og huser i dag Bring og CBK .

Det ledige lageret har fri takhøyde på ca. 11,7 meter, og har 4 porter – én med rampe og tre med takoverbygg og direkte innkjørings mulighet. Ved behov for flere porter med rampe er det mulig å etablere 8 nye porter med lastehus på bekostning av dagens direkte innkjørings løsning. Lagerarealet har eget kjørekontor og et garderobeanlegg med dusjer, garderobeskap og mer.

Kontorarealene er plassert på mezzanin over lasteområdet og består av en effektiv løsning med åpent kontorlandskap, cellekontorer, showroom og møterom. Lokalene har egen inngang og god parkeringskapasitet for gjester rett ved inngangspartiet.

Eiendommens tomt er på totalt 16.500 m², som deles mellom leietakerne i Gneisveien 30-34. Manøvrerings området foran portene er plant, romslig og oversiktlig, noe som gir utmerkede forhold for tungtransport.

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 1032 kvm
• Leieareal lager 6480 kvm
• Takhøyde 11 meter
• Ledig fra Ledig nå

Område

Eiendommen er plassert i det mest sentrale industriområde nord for Oslo, med enkel tilgang via avkjøringen ved grustaket på Berger (avkjørsel 34). Området er ettertraktet for lager, logistikk og kombinasjonsformål, og har tiltrukket flere store aktører innen disse bransjene.

Næringen i området har utmerket tilknytning til viktige transportakser, inkludert vei-forbindelsen mellom Oslo, Gardermoen, Bergen og Trondheim. Eiendommens plassering er strategisk nær E6, med kun ca. 15 minutters kjøretid til Oslo sentrum og ca. 20 minutter til Gardermoen, som gjør det til et ideelt valg for effektiv distribusjon og transport.

Parkering

Parkering løses på eiendommen utenfor utleieobjektet.

Offentlig transport

Buss

Ca. 7 minutter gange til busstoppet på Berger geopark