ÅLESUND - BREIVIKA - KONTORAREAL PÅ 324 KVM I RENOVERT NÆRINGSBYGG - TILPASSES LEIETAKER

Beskrivelse

Moderne kontorlokale under renovering beliggende i Breivika Industriveg 4.

Se illustrasjonsvideo under nyttige linker.

Eiendommen gjennomgår en betydelig oppgradering både teknisk og visuelt, og vil fremstå som et tidsriktig og attraktivt næringsbygg. Kontorlokalet er "ribbet" og klart for innredning etter leietakers ønske, med et bruttoareal (BTA) på ca. 324 kvm. Normal arealutnyttelse vil dekke behovet for ca. 10-15 ansatte.
Kontorlokalet ligger i 3.etg. til Koppernæs-gruppens hovedkontor, og deler inngangsparti med Koppernæs og Tingstad. Muligheter for deltakelse i felles kantine.

Oppvarming

Det er lagt opp til elektrisk oppvarming og oppvarming via forvarmet luft i ventilasjonsanlegget

Beliggenhet

Sentral beliggenhet i Breivika med nære naboer som Bohus, Biltema, OBS Bygg, Skeidar, Megaflis, Møbelringen m.fl. Kort veg til Moa-området og innfartsvegen til Ålesund by. For øvrig regnes Breivika som det mest attraktive området for næringsvirksomhet i Ålesundregionen, med stor tetthet av store og tunge aktører innen både handel, logistikk og lettere industri. Med korte avstander til alle fasiliteter og enkel adkomst, fremstår dette som et godt alternativ som lokasjon for kontoraktører i regionen.

Regulering

Eiendommen er regulert til F/K/I/L - Forretning/kontor/Industri/Lager
Gjeldende reguleringsplan med tilhørende bestemmelser er Regulering Breivika Industriveg 2 og 4 egengodkjent av Ålesund kommune 27.10.2022