Gamle Leirdals Vei 12 - Sentralt og arealeffektivt høytlager på Furuset

Beskrivelse

Rehabilitert høytlager med strategisk beliggenhet på Furuset. Et optimalt "Last-mile" lokalet.

Etasje 1

Velkommen til en attraktiv og moderne logistikkeiendom sentralt på Furuset – like ved IKEA sitt hentelager. Her får du ca. 5.040 kvm areal, fordelt på et fotavtrykk på 4.271 kvm effektivt høytlager inkl en administrasjons fløy og 769 kvm kontor på mesanin.
Arealene har en kvadratisk utforming med kun en søylerekke som tilrettelegger for en fleksibel bruk for ulike typer varehåndtering.
Eiendommen har nærhet til E6 og byens hovedveinett som tilrettelegger for enkel adkomst, høy omløpshastighet og effektiv varehåndtering.

-Fri takhøyde på ca. 8 meter.
-Godt med manøvreringsareal for større biler
-Totalt 6 Lasteramper med værhus: Varer inn og ut på hver sin side av eiendommen
-Tre brede kjøreporter for direkte innkjøringsmulighet
-Nytt tak og fasade(inkl nye vinduer) (2023)
-Ny LED-belysning og oppgradert ventilasjon som tilrettelegger for moderne og energivennlig inneklima.
-Kvadratisk utforming med kun en søylerekke
-Overtakelse fra fra Q1 2025
-25 parkeringsplasser på eiendommen.

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 800 kvm
• Leieareal lager 4271 kvm
• Takhøyde 8 meter
• Standard Moderne standard. Lokalene kan ved behov tilpasses leietakers ønsker og behov.

Område

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt plassert på Alnabru/ Furuset. Området er å betrakte som det mest sentrale lager- og kombinasjonsområdet i Osloregionen. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til Alnabruterminalen.

Kjøreavstander (ca.)

• Alnabruterminalen: ca. 4–5 km, 8–10 minutter
• Gardermoen (Oslo lufthavn): ca. 38–40 km, 30–35 minutter
• Lørenskog: ca. 6–7 km, 10–12 minutter
• Oslo havn: ca. 13–15 km, 20–25 minutter

Kollektivforbindelser

• T-bane: Furuset stasjon (linje 2) ligger ca. 1,5–2 km unna, 10–15 minutter gange
• Buss: Nærmeste bussholdeplasser er ca. 5–10 minutter gange fra eiendommen

Offentlig transport

Buss

Ca. 7 minutter gange til busstoppet på IKEA Furuset