Sjekk denne! 1200 kvm. lager. Populære Grålum/​ Bjørnstad i Sarpsborg ved E6.

Oppdragsnummer

110-25-0002

Adresse

Bjørnstadmyra 3

Boligtype

Selveier

Beliggenhet

Lokalene ligger på etablerte Bjørnstad Næringspark rett utenfor Sarpsborg. Den er sentralt plassert med kort vei til E6, mellom Inspiria Science Center og det nye Østfoldsykehuset på Kalnes. Området har god utvikling, flere nye bedrifter har i den senere tid etablert seg i området.

Adkomst

Fra Oslo: Ta av fra E6 rett før det nye sykehuset (rett etter Eidet tunnelen). Følg Fv 118 mot Sarpsborg. Ta til høyre på sletta, inn på veien Bjørnstadmyra, eiendommen ligger som tredje eiendom på høyre side. Fra Sverige, via avkjørsel ved Quality.

Beskrivelse av eiendommen

Lokalene ligger i et godt etablert næringsområdet med god beliggenhet i forhold til E6 mm. Store porter, dører og muligheter for toalett.
Høyde til drager 6,5 meter og til tak 8,4 meter.

Lokalene kan evt. deles opp etter nærnere avtale. Ledig fra 1.3.25

Innhold

Bygget rommer et større lagerareal med god takhøyde (6.60 til drager pluss ekstra 1,2 meter til tak) samt tilgang til toalett.
Lokalene kan deles etter nærmere avtale.

Areal

Bruttoareal: 1 200 kvm

Det er flere kjøreporter i bygget slik at det er mulig å dele lokalene i mindre arealer.

Energimerking

Alle eiendommer som leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om leie er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering

Godt med gratis parkering på egen asfaltert tomt rett ved lokalene.

Husleie

Etter avtale, avhengig av størrelse, tilpasninger mm.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Adgang til fremleie av boligen

Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 2048 Bnr. 110 i Sarpsborg kommune

Kjøper er utenlandsk statsborger

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Lov om hvitvasking

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Personopplysninger

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Merverdiavgift og justeringsforpliktelser

Kjøper overtar Selgers justerings-/tilbakføringsforpliktelser og -rettigheter (m.h.t. merverdiavgift) tilknyttet Eiendommen. Det skal inngås en egen avtale om kjøpers overtagelse av selgers justeringsforpliktelse. Vedlagt følger tabell som viser justeringsforpliktelsene kjøper overtar.

Salgsoppgave

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier.