Bildegalleri
Mulighet for stor uteservering eller utstilling, i et hjørnelokale med vinduer fra gulv til tak langs hele fasaden.
Grip muligheten det beste hjørnelokalet på Sagene blir ledig
Maridalsveien 154, 0461 OsloNøkkelinfo
- Areal
- 85 - 220 m²
- Etasje
- 1.
- Overtakelse
- April 2025
Type lokale
Om eiendommen
Sjelden mulighet; et av de beste hjørnelokalene på Sagene blir ledig ila kort tid.
Lokalet er stort og fleksibelt, med store vinduer på alle sider, som gir eksepsjonelle eksponeringsmuligheter. Lokalet ligger i krysset Maridalsveien/Arendalsgata, en av de mest trafikkerte kryssene på Sagene.
Med gode solforhold og brede fortau utenfor, er lokalet godt egnet for alle typer bevertning med tilhørende uteservering. Planløsningen er fleksibel, og kan enkelt benyttes til butikk, dagligvare, kiosk, frisør, velvære, kontor samt andre utadrettede tjenester.
Lokalet har flere separate innganger og kan enkelt deles opp i flere leieforhold; evt sambruk mellom flere tjenester/konsepter.
Ta kontakt i dag om denne unike etableringsmuligheten virker interessant, så tar vi en befaring og ser hva som er mulig å få til i disse attraktive lokalene!
LOKALET
> Areal: totalt ca. 220 kvm BTA
> Bruk: cafe, restaurant, butikk, hårpleie, kontor, tjenester, el.l.
> Planløsning: Åpen og fleksibel
> Eksponering: Store vinduer ut mot travel gate
> Tilgjengelig: April 2025
> Oppdeling: utleier er åpen for å dele opp arealet i flere leieobjekter
Beliggenhet
Sagene er et av de mest attraktive boligområdene i Oslo. Lokalet ligger i krysset Maridalsveien/Arendalsgata, på andre siden av gaten for populære Sagene Lunsjbar. Området er en pulserende møteplass med butikker, cafeer, restauranter, barer, kulturtilbud, m.m. Her passerer hundrevis av mennesker hver dag, både gående, i bil og på sykkel. I tillegg kjører buss 20 og 37 forbi flere ganger i timen.
Sagene er en urban bydel med et yrende by- og næringsliv. Bydelen har et bredt tilbud av butikker, restauranter, kafeer og annen detaljhandel, som blant annet Kaffebrenneriet, SATS, Krogsveen, Apotek 1, Joker m.m. Fra Sagene er det kort vei til Tåsen, Torshov, St. Hanshaugen og Grünerløkka. Arendalgata er en trafikkert vei med mye fottrafikk som gir et stort potensial for flere publikumsrettede konsepter.
OFFENTILIG KOMMUNIKASJON, TRANSPORT, M.M.
> God kollektivdekning: 20-, 37-, 54-bussen kun 100 meter unna
> Ladestasjon for EL-biler i området
> Parkeringsmuligheter rett utenfor lokalet, eller annen gateparkering i området.
Innhold
OM BYGULVSMEGLER
Urban Jungle Brokerage AS er et av Norges mest innovative og raskest voksende meglerforetak av sin sort, rettet mot utleie samt kjøp/salg av næringsarealer på gateplan i urbane strøk. Urban Jungle Brokerage AS er en del av Urban Jungle-gruppen som er en av Norges mest komplette leverandører av tjenester rettet mot utvikling av urbane næringslokaler.Visning
Ta kontakt for å avtale visning.
Urban Jungle Brokerage AS
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.